長線該買美國還是美國成長ETF?00924半年報酬率48%有感而發

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@faith

faith

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管理員
樓主
2024-06-27 09:54
最近我經常被朋友問:「你手中有多少輝達?」
 
我承認,我一度很想買輝達NVIDIA的美股個股,尤其在知道它幾次分拆後的歷史漲勢都很驚人後,更想趁著分拆後便宜入手,但一忙,就是想想而已。
 
那天一查突然發現:原來我早就有了暉達,而且還不少,遍布在我買進的各大基金跟ETF,很多都持有輝達,例如我跟辣媽Shania曾開箱過的00924復華S&P500成長ETF就持有輝達多達10.17%,比重相當驚人。
 
 
 
 
 
好笑的是,跟辣媽開完00924的箱之後,我就買了00924(買在2024年1月4日),然後買過就忘,剛剛打開來看才發現漲幅居然高達48%!半年不到可以有這種成績,相當滿意。
 
 
 
難怪周星馳的電影會說「記憶是痛苦的根源,你能不記得算是福氣了」🤣🤣🤣原來這句話用在投資也這麼好用,一路向上的標的請買了就忘,每天看報酬率只會看得你每天都想買,然後就犯了今年最大的風險:抱不住......
 
(圖片搜尋而來,來源在此
 
 
長線該買美國ETF,還是美國成長ETF?
 
從我「沒買輝達卻持有輝達」的經驗談,聊一下朋友問我的好問題:「若考量長線報酬率,我該買美國ETF 00646,還是美國成長ETF 00924?」
 
不久前才上線的這集強基金YouTube:那些富人教我的財商思維,破解你的窮迷思!《蕭碧燕 X 葉芷娟 X Faith=我在強基金看到的財富風景》,蕭碧燕老師說的很好:對於所有的投資商品,你必須先了解它,才能知道它是否能達成你的投資目標。」想知道長線該買美國ETF,還是美國成長ETF?就看這兩支的配置,哪個長線報酬率的展望較佳,就以哪個為主。
 
 
 
從配置來看,同樣是美股指數,有沒有加上「成長」卻大不相同。
 
加了成長的00924,資訊科技比重高達46%,非核心消費品跟通訊服務其實也跟科技股有關,三者加起來就超過六成
 
相較之下,傳統的美股ETF 00646,資訊科技比重不到三成,股性較穩的金融股及醫療保健占了約25%,這也是在科技股當道的這段時間以來,一般美股指數跑不過美股成長指數的原因。
 
 
 
產品沒有對錯,只有適不適合。想要一筆資金買齊美股跟科技股大頭,繼續搭著全村希望往上攻,就是00924多配一些想要在自己的資產配置中多一點走勢穩健的金融跟醫藥,就以00646為主
 

https://www.ezmoney.com.tw/events/2024ESG/index.html 的廣告圖片
@Vivihappy

Vivihappy

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2樓
2024-06-27 11:39

您好:
請問
00924VS00757VS00830
都是美國科技
也都不錯
如果只選一隻
會是哪個?
原因呢?
大大的看法是如何?

(雖然小孩子才做選擇,但我錢不夠,想集中火力)
目前有
006208
2330
2317
定時定額扣
才剛扣

先謝謝個大大
謝謝您們


@faith

faith

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管理員
3樓
2024-06-27 12:08

引用 #2樓 Vivihappy

您好:
請問
00924VS00757VS00830
都是美國科技
也都不錯
如果只選一隻
會是哪個?
原因呢?
大大的看法是如何?


@Vivihappy 你的看法呢?

 


@8d8d

8d8d

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4樓
2024-06-27 12:19

居然有人錄了YT還會售後服務🤣


@iabuw

iabuw

天使人
5樓
2024-06-27 12:24

所以我一直不買0050和SPY概念的東西就是這樣,市值型難免包含傳產&金融

 

以長期投資來說,台股基金前段班的績效,原型市值型ETF根本沒的打,要贏基金只能是正2

至於美股,比起SPY我更寧願去買NASDAQ概念,那既然要買NASDAQ概念,直攻槓桿型更能把"成長"二字放到最大


@faith

faith

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6樓
2024-06-27 17:25

引用 #4樓 8d8d

居然有人錄了YT還會售後服務🤣


@8d8d 我還真的很想把開過箱的基金全部檢視一遍,看目前的操作結果是不是符合當初開箱的預期,可惜事情實在太多了,有時間就盡量review。


@cktsai

cktsai

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7樓
2024-06-27 20:05

浮上來說一聲謝謝辣媽F大,我有跟到喔

(繼續潛下)


@mrchildren

mrchildren

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8樓
2024-06-29 11:01

看到這個我笑噴,好貼切阿。今年真的是買了就忘完勝進進出出

 

內文圖片


@Kkk1

Kkk1

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天使人
9樓
2024-06-29 11:18

引用 #6樓 faith


@8d8d 我還真的很想把開過箱的基金全部檢視一遍,看目前的操作結果是不是符合當初開箱的預期,可惜事情實在太多了,有時間就盡量review。


    前輩,等待中


@masa

masa

天使人
10樓
2024-06-29 16:48

兩步驟剖析 00924成分股篩選

超級美股黑馬現蹤!00924(S&P500成長)選股邏輯藏巧思

 

00924以S&P500成長指數作為標的,該指數已有30年歷史且成分股均為知名的國際級企業,如:微軟、蘋果、特斯拉等話題性十足的個股。然而,購買ETF前要想知道該指數是否能升值,主要得看成分股的成長空間,因此選股邏輯相當重要,因00924以S&P500成長指數為基準,研究S&P500成長指數的選股邏輯便能掌握大方向,兩步驟剖析S&P500成長指數的挑選方式:

 

STEP1:

S&P500成長指數成分股均來自S&P500指數,從中再挑選以「營收成長率、EPS成長率、股價變動率」三項因子挑出成長股。

 

STEP2:

透過計算方式從成長性到價值性排序後,剔除市值後1/3的股票(此步驟是淘汰不具成長的股票),剩餘股票經過權重調整就是S&P500成長指數的成分股。

 

根據MoneyDJ理財網資料揭露,2月底最新整理的00924成分股權重比例,以資訊科技(所謂的科技股)所佔比例為最大宗,佔比達44.35%;其次依序為非核心消費品、通訊服務、醫療保健、工業、金融等。其中,值得關注的除科技股領軍外,佔比排第二位的非核心消費品又為可選擇性消費,如:奢侈品、汽車、家電等,因是滿足民眾基本需求以外的商品,因此可觀察出市場目前與景氣連動較大的趨勢。


進一步揭露00924前十大成分股有哪些?依序排名為微軟、蘋果公司、輝達、亞馬遜公司、Meta平台公司等,此些個股集中在科技概念股居多,近期熱門的AI概念股輝達就名列第三位。


 S&P500指數每年12月調整成分股,也會每季隨S&P500指數異動頻率微調成分股,幾乎網羅全球各大成長趨勢,輪動性五大產業(科技、消費、醫療保健、金融、通訊服務)不漏接。


@faith

faith

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管理員
11樓
2024-07-01 09:59

周末跟辣媽聊天,原來她當時開箱00924之後就定期定額紀律買,報酬率也已經33%,我倆單筆跟定期定額都賺錢。

 

辣媽6/20的分享值得一看。

 

🍎00646跟00924該選哪個? 
如果你比較保守,00646標的更分散比較適合你。 (2024年迄今,報酬率21.1%)
如果你想追求高一點報酬,同時又能忍受高風險,那就挑選00924。(2024年迄今,報酬率30%)
今年兩檔表現都很棒!
🍎 我怎麼佈局?
美股部分,我選擇波動度比較高的00924(因為想要高報酬),每個月設定定期定額買(我從15就開始買了,嘿嘿)。
市值型的ETF都適合長期持有,除非一定要用到錢,不然我是不會停扣,也不會贖回。 


@jett

jett

名人堂
12樓
2024-07-01 21:41

引用 #11樓 faith

周末跟辣媽聊天,原來她當時開箱00924之後就定期定額紀律買,報酬率也已經33%,我倆單筆跟定期定額都賺錢。

 

辣媽6/20的分享值得一看。

 

🍎00646跟00924該選哪個? 
如果你比較保守,00646標的更分散比較適合你。 (2024年迄今,報酬率21.1%)
如果你想追求高一點報酬,同時又能忍受高風險,那就挑選00924。(2024年迄今,報酬率30%)
今年兩檔表現都很棒!
🍎 我怎麼佈局?
美股部分,我選擇波動度比較高的00924(因為想要高報酬),每個月設定定期定額買(我從15就開始買了,嘿嘿)。
市值型的ETF都適合長期持有,除非一定要用到錢,不然我是不會停扣,也不會贖回。 


只要工具對,趨勢對,單筆跟定期定額都是好方法,就看個人資金狀況。

 

剛好有一筆錢,又有薪資,就單筆同時加開定期定額。沒錢有薪資.或是有錢但怕怕,就定期定額。

 

無論如何,就是要上車,持續在車外猶豫,財富無法跟著股市起飛。


@faith

faith

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13樓
2024-07-02 08:54

引用 #12樓 jett


只要工具對,趨勢對,單筆跟定期定額都是好方法,就看個人資金狀況。

 

剛好有一筆錢,又有薪資,就單筆同時加開定期定額。沒錢有薪資.或是有錢但怕怕,就定期定額。

 

無論如何,就是要上車,持續在車外猶豫,財富無法跟著股市起飛。


2022空頭年最大風險:停扣定期定額。

 

2024多頭年最大風險:抱不住。


@強大

強大

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14樓
2024-07-02 09:33

引用 #13樓 faith

2024多頭年最大風險:抱不住。


另一個常見的最大風險:放太多錢在銀行,只為了扣定期定額。

 

尤其是那種打算一年或兩年扣完的進場布局方式,等到扣完,多頭年都走完了,接下來迎接空頭,卻已沒錢逢低買。


@Cathy888

Cathy888

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15樓
2024-07-02 13:05

引用 #14樓 我是強大


另一個常見的最大風險:放太多錢在銀行,只為了扣定期定額。

 

尤其是那種打算一年或兩年扣完的進場布局方式,等到扣完,多頭年都走完了,接下來迎接空頭,卻已沒錢逢低買。


請問強大, 
小資族一般都是這麼做,  有什麼建議的方法呢?


@faith

faith

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16樓
2024-07-02 20:33

引用 #11樓 faith

周末跟辣媽聊天,原來她當時開箱00924之後就定期定額紀律買,報酬率也已經33%,我倆單筆跟定期定額都賺錢。

 

辣媽6/20的分享值得一看。

 

🍎00646跟00924該選哪個? 
如果你比較保守,00646標的更分散比較適合你。 (2024年迄今,報酬率21.1%)
如果你想追求高一點報酬,同時又能忍受高風險,那就挑選00924。(2024年迄今,報酬率30%)
今年兩檔表現都很棒!
🍎 我怎麼佈局?
美股部分,我選擇波動度比較高的00924(因為想要高報酬),每個月設定定期定額買(我從15就開始買了,嘿嘿)。
市值型的ETF都適合長期持有,除非一定要用到錢,不然我是不會停扣,也不會贖回。 


取得辣媽同意,幫她高調她的定期定額對帳單💪

 


@強大

強大

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17樓
2024-07-02 22:50

引用 #15樓 Cathy888


請問強大, 
小資族一般都是這麼做,  有什麼建議的方法呢?


選對長線績效一路向上的基金,最簡單的例子就是 @faith 實證的00924,單筆進場,同時加開定期定額用自己的薪資結餘扣款。


@anc

anc

註冊會員
18樓
2024-07-03 10:03

00924我幫小孩陸續買,有錢就買,十年後讓他長大有錢付房子頭期款


@acgreen

acgreen

天使人
19樓
2024-07-03 11:36

引用 #17樓 我是強大


選對長線績效一路向上的基金,最簡單的例子就是 @faith 實證的00924,單筆進場,同時加開定期定額用自己的薪資結餘扣款。


謝謝強大


@8d8d

8d8d

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20樓
2024-07-04 13:44

引用 #16樓 faith


取得辣媽同意,幫她高調她的定期定額對帳單💪

 


定期定額扣款一年就能賺到三十幾萬,顯然辣媽也是重壓美國成長,本金夠大效果就很明顯。


@Kkk1

Kkk1

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天使人
21樓
2024-07-04 15:26

引用 #17樓 我是強大


選對長線績效一路向上的基金,最簡單的例子就是 @faith 實證的00924,單筆進場,同時加開定期定額用自己的薪資結餘扣款。

   

    @我是強大

    @faith
     努力抱緊強大,F大最強大腿😂


@mrchildren

mrchildren

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22樓
2024-07-05 10:42

引用 #20樓 8d8d


定期定額扣款一年就能賺到三十幾萬,顯然辣媽也是重壓美國成長,本金夠大效果就很明顯。

內文圖片


再次突顯本金大的重要,如果當初是單筆下單同時開定期定額,報酬率跟報酬金額都會更好。


@Kkk1

Kkk1

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23樓
2024-07-05 15:27

引用 #22樓 mrchildren

 

附加圖片內文圖片

 


再次突顯本金大的重要,如果當初是單筆下單同時開定期定額,報酬率跟報酬金額都會更好。


    前輩一語說出重點,本大(專心本業,累積本金100 萬)十利大

 

(報酬率高30%)  十買的好(低點買,強AI)→

 

  等於豐厚之報酬(蕭老師常言:重點在於本利和一大包,

 

  100萬元本金+30%報酬率30萬元,本利和130萬元;  而非只看報酬率

 

    高低:本金只1萬元,報酬率100%-白忙一場--本利和2萬元)🤣

 

  也是小弟努力追求之目標→

  加緊抱住M大最強大腿!😃


@Kkk1

Kkk1

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24樓
2024-07-06 09:31

剛上復華官網,看到有趣之圖

 

 


@Kkk1

Kkk1

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天使人
25樓
2024-07-06 09:41

@Kkk1

Kkk1

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天使人
26樓
2024-07-06 09:54

@Kkk1

Kkk1

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天使人
27樓
2024-07-06 09:57

MONEYDJ圖表可知,漲是驚人,跌時嚇人,長線仍一路向上

 

 

 

資料來源

https://www.moneydj.com/ETF/X/Basic/Basic0009.xdjhtm?etfid=VOOG

 

 

結論引用F大

 

 產品沒有對錯,只有適不適合。想要一筆資金買齊美股跟科技股大頭,

繼續搭著全村希望往上攻,就是00924多配一些;

想要在自己的資產配置中多一點走勢穩健的金融跟醫藥,就以00646為主。

 

 


@mrchildren

mrchildren

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名人堂
28樓
2024-07-06 12:00

引用 #27樓 Kkk1

結論引用F大

 產品沒有對錯,只有適不適合。想要一筆資金買齊美股跟科技股大頭,

繼續搭著全村希望往上攻,就是00924多配一些;

想要在自己的資產配置中多一點走勢穩健的金融跟醫藥,就以00646為主。


K大讚!相信科技持續改變世界樣貌,就買00924。


@russell

russell

天使人
29樓
2024-07-06 19:43

00924我一開始就跟到

非常滿意


@17885

17885

天使人
30樓
2024-07-08 11:52

引用 #28樓 mrchildren


K大讚!相信科技持續改變世界樣貌,就買00924。


M大這句話有打動我

相信科技持續改變世界樣貌


@danny410084

danny410084

天使人
31樓
2024-07-22 19:37

感謝  @faith 和強基金的大老的分享,最近一直在爬文學習中~~

 

今天看到了這一集強基金YouTube,想請問,faith 大有提到房貸投資的部分,

 

「真的的成本不是借的2.5%,........,而是要用2倍來算」其中這一段,看了很多次,卻沒有搞懂

為什麼不是2.5%???@@

 

想請 faith 大開釋 !! 感謝~~

 

 

 

@Kkk1

Kkk1

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天使人
32樓
2024-07-23 08:34

引用 #31樓 danny410084

感謝  @faith 和強基金的大老的分享,最近一直在爬文學習中~~

 

今天看到了這一集強基金YouTube,想請問,faith 大有提到房貸投資的部分,

 

「真的的成本不是借的2.5%,........,而是要用2倍來算」其中這一段,看了很多次,卻沒有搞懂

為什麼不是2.5%???@@

 

想請 faith 大開釋 !! 感謝~~

 

 

 

    F大太忙,小弟代打下,

    
    借貸的帳面上成本2.5 %利率,但是你是不是要有一筆錢放著

    讓銀行去扣款?

 

    這筆錢不是不能動嗎?那怎麼不是2.5 %的兩倍呢?

 

     所以基本上核算你的獲利必須在5 %以上才算是你的利得!! 

      換句話說,你的投資報酬率是在7%以上!(請注意2%之獲利--

      尚未核算稅捐等成本,低於7%是白忙一場,否則就是作功德🤣) 

 

     F大借貸投資之警語,請核算成本細心評估風險,確定自己可以承擔

     風險才可以借貸投資..(高報酬伴隨高風險)

 

     牛市的修正大概是8到10 %,這波修正又快又急,必須注意融資維持率!

 

      如果有不夠精確的地方,麻煩F大指正

 

     

 


@醜不拉機

醜不拉機

成就徽章:2023年度MVP成就徽章:2023年度影響王
名人堂
33樓
2024-07-23 11:17

引用 #31樓 danny410084

感謝  @faith 和強基金的大老的分享,最近一直在爬文學習中~~

 

今天看到了這一集強基金YouTube,想請問,faith 大有提到房貸投資的部分,

 

「真的的成本不是借的2.5%,........,而是要用2倍來算」其中這一段,看了很多次,卻沒有搞懂

為什麼不是2.5%???@@

 

想請 faith 大開釋 !! 感謝~~

 

 

 


https://youtu.be/R8ezMisvhOosi=U3GamfIF3H642SCj

 


@Kkk1

Kkk1

成就徽章:2022年度回文王成就徽章:2023年度回文王
天使人
34樓
2024-07-23 13:58

引用 #33樓 醜不拉機


https://youtu.be/R8ezMisvhOosi=U3GamfIF3H642SCj

 


     前輩,有事弟子服其勞,小弟代勞下:

     

     第一,房貸利率2%,獲利須年化報酬率6%以上才能獲利(

     計算式:2%+2%=成本,6%-4%=2%獲利-😂)

 

     第二,資產要夠分散,不能單押重押一隻,否則風險太高(

          基上之算式--若單押一支--一賠就掛點了)

 

     舉例神9基金(安聯收益成長基金),採333策略股票、債券

     .可轉換債。即資產分散之配置

 


@yungli000

yungli000

天使人
35樓
2024-07-23 20:18

引用 #34樓 Kkk1


     前輩,有事弟子服其勞,小弟代勞下:

     

     第一,房貸利率2%,獲利須年化報酬率6%以上才能獲利(

     計算式:2%+2%=成本,6%-4%=2%獲利-😂)

 

     第二,資產要夠分散,不能單押重押一隻,否則風險太高(

          基上之算式--若單押一支--一賠就掛點了)

 

     舉例神9基金(安聯收益成長基金),採333策略股票、債券

     .可轉換債。即資產分散之配置

 

K大
第一點應該修正下
影片裡的舉例是以500萬借貸20年 2%利息來算
假設本利攤還的情況下 每月須支付2萬5多一些的利息
簡單算單月2萬5  一年需償還30萬
而500萬全投入的情況下

一年至少要有6%以上的獲利才有30萬以上可支付貸款本+息
不然就沒有獲利須自行再補錢貼息

當然利用寬限期先不還本金的要再討論過


@danny410084

danny410084

天使人
36樓
2024-07-24 12:22

引用 #32樓 Kkk1

    F大太忙,小弟代打下,

    
    借貸的帳面上成本2.5 %利率,但是你是不是要有一筆錢放著

    讓銀行去扣款?

 

    這筆錢不是不能動嗎?那怎麼不是2.5 %的兩倍呢?

 

     所以基本上核算你的獲利必須在5 %以上才算是你的利得!! 

      換句話說,你的投資報酬率是在7%以上!(請注意2%之獲利--

      尚未核算稅捐等成本,低於7%是白忙一場,否則就是作功德🤣) 

 

     F大借貸投資之警語,請核算成本細心評估風險,確定自己可以承擔

     風險才可以借貸投資..(高報酬伴隨高風險)

 

     牛市的修正大概是8到10 %,這波修正又快又急,必須注意融資維持率!

 

      如果有不夠精確的地方,麻煩F大指正

 

     

 

感謝 Kkk1 大解惑!!! 的確要放一筆錢來扣~~我忽略了這筆錢的機會成本XD


@danny410084

danny410084

天使人
37樓
2024-07-24 12:29

引用 #33樓 醜不拉機


https://youtu.be/R8ezMisvhOosi=U3GamfIF3H642SCj

 

哇!!! 感謝 醜大分享~~ ,

更感謝 @faith 大和 人美心善的主持人-芷娟 直接拍影片來解惑!!!! 太感動了QQ

我只注意房貸利息的部份,其實能否 cover本金的也很重要!!!懂了!!

 

也非常感謝~ Kkk1大和 yungli000 解答!!! 


@jiangcfc

jiangcfc

註冊會員
38樓
2024-07-26 08:59

引用 #35樓 yungli000

K大
第一點應該修正下
影片裡的舉例是以500萬借貸20年 2%利息來算
假設本利攤還的情況下 每月須支付2萬5多一些的利息
簡單算單月2萬5  一年需償還30萬
而500萬全投入的情況下

一年至少要有6%以上的獲利才有30萬以上可支付貸款本+息
不然就沒有獲利須自行再補錢貼息

當然利用寬限期先不還本金的要再討論過

貸款金額為500萬新台幣,貸款期限20年,無寬限期,以本息平均攤還計算。單一利率為2%,每月還款金額從第1至第239個月為25294元,第240個月為25340元。

假設將500萬新台幣投資於年報酬率為6%的基金,20年累積報酬率達221%。根據複利計算,月報酬率約為0.49%

1個月初,基金資產為500萬新台幣,月底本利和增至5024500元。贖回部分基金資產以支付當月貸款25294元後,基金資產餘額為4999206元。

2個月初,基金資產為4999206元,月底本利和增至5023702元。贖回部分基金資產以支付當月貸款25294元後,基金資產餘額為4998408元。

依此類推,到第240個月初,基金資產為4640865元,月底本利和增至4663605元。贖回部分基金資產以支付當月貸款25340元後,基金資產餘額為4638265元。

最終結果:貸款金額500萬新台幣,單一利率2%,在投資年報酬率為6%的情況下,20年後不僅還清了房貸,還額外增加了4638265元的資產。


@Kkk1

Kkk1

成就徽章:2022年度回文王成就徽章:2023年度回文王
天使人
39樓
2024-07-26 11:32

引用 #38樓 jiangcfc

貸款金額為500萬新台幣,貸款期限20年,無寬限期,以本息平均攤還計算。單一利率為2%,每月還款金額從第1至第239個月為25294元,第240個月為25340元。

假設將500萬新台幣投資於年報酬率為6%的基金,20年累積報酬率達221%。根據複利計算,月報酬率約為0.49%

1個月初,基金資產為500萬新台幣,月底本利和增至5024500元。贖回部分基金資產以支付當月貸款25294元後,基金資產餘額為4999206元。

2個月初,基金資產為4999206元,月底本利和增至5023702元。贖回部分基金資產以支付當月貸款25294元後,基金資產餘額為4998408元。

依此類推,到第240個月初,基金資產為4640865元,月底本利和增至4663605元。贖回部分基金資產以支付當月貸款25340元後,基金資產餘額為4638265元。

最終結果:貸款金額500萬新台幣,單一利率2%,在投資年報酬率為6%的情況下,20年後不僅還清了房貸,還額外增加了4638265元的資產。


     講的真的太好了---但是長期投資之最大之風險--就是不可預測性--

     -是乞丐命皇帝嘴(不是澆冷水)

 

     你以為平均年化報酬6%是固定收益---

    但是實際報酬單以加權指數2022年是-22%,2023年是26.8%(差距48%)----

 

    基金更是跌幅大於此--到時借貸與股債基兩頭燒--

 

     所以小弟與F大再三提醒就是如此--這就是平均報酬率之陷阱--

 

      -有的強友撐不過2022年之-22%就掛點了-

 

      --不是每年都固定收益6%---2022年是股債皆跌

 

     借貸之風險評估與風險控管就是要考慮此 🤣


@yungli000

yungli000

天使人
40樓
2024-07-27 00:12

引用 #38樓 jiangcfc

貸款金額為500萬新台幣,貸款期限20年,無寬限期,以本息平均攤還計算。單一利率為2%,每月還款金額從第1至第239個月為25294元,第240個月為25340元。

假設將500萬新台幣投資於年報酬率為6%的基金,20年累積報酬率達221%。根據複利計算,月報酬率約為0.49%

1個月初,基金資產為500萬新台幣,月底本利和增至5024500元。贖回部分基金資產以支付當月貸款25294元後,基金資產餘額為4999206元。

2個月初,基金資產為4999206元,月底本利和增至5023702元。贖回部分基金資產以支付當月貸款25294元後,基金資產餘額為4998408元。

依此類推,到第240個月初,基金資產為4640865元,月底本利和增至4663605元。贖回部分基金資產以支付當月貸款25340元後,基金資產餘額為4638265元。

最終結果:貸款金額500萬新台幣,單一利率2%,在投資年報酬率為6%的情況下,20年後不僅還清了房貸,還額外增加了4638265元的資產。


如果單純討論的是500萬 2%利 20年貸
不考慮未來遇到的各種風險的狀況下
可否靠全下未來20年最終平均年報酬率6%的金融商品吃完
這方式也是正確的


@jiangcfc

jiangcfc

註冊會員
41樓
2024-07-27 09:58

引用 #34樓 Kkk1


     前輩,有事弟子服其勞,小弟代勞下:

     

     第一,房貸利率2%,獲利須年化報酬率6%以上才能獲利(

     計算式:2%+2%=成本,6%-4%=2%獲利-😂)

 

     第二,資產要夠分散,不能單押重押一隻,否則風險太高(

          基上之算式--若單押一支--一賠就掛點了)

 

     舉例神9基金(安聯收益成長基金),採333策略股票、債券

     .可轉換債。即資產分散之配置

 

 

謝謝K大的提醒!

K大在投資理念上的無私分享,以及對投資新手的耐心指導,除了敬佩還是敬佩。

然而,在K大的分析中提到:房貸利率2%,而投資的年化報酬率需達到6%以上才能獲利(計算式:2% + 2% = 成本,6% - 4% = 2% 獲利),身為利用房貸的長期投資者我覺得有些困惑。

投資過程中確實存在許多變數和不可預測性,但就單純的獲利角度而言,房貸利率2%,投資報酬率只要超過年化2%就應該有利可圖了。

以貸款金額500萬新台幣,單一利率2%為例,在投資年報酬率為2%的情況下,20年後償還房貸後,資產不增不減。

如果投資年報酬率達到4%20年後償還房貸後,資產將增加約194萬新台幣,年化報酬率為1.65%

如果投資年報酬率為6%20年後償還房貸後,資產將增加約464萬新台幣,年化報酬率為3.33%

這些簡單的數字推算與投資過程中的複雜考量相比,顯然是過於簡化了只是提供另一個角度的看法而已。

再次感謝K大!


@yungli000

yungli000

天使人
42樓
2024-07-28 03:24

引用 #41樓 jiangcfc

 

謝謝K大的提醒!

K大在投資理念上的無私分享,以及對投資新手的耐心指導,除了敬佩還是敬佩。

然而,在K大的分析中提到:房貸利率2%,而投資的年化報酬率需達到6%以上才能獲利(計算式:2% + 2% = 成本,6% - 4% = 2% 獲利),身為利用房貸的長期投資者我覺得有些困惑。

投資過程中確實存在許多變數和不可預測性,但就單純的獲利角度而言,房貸利率2%,投資報酬率只要超過年化2%就應該有利可圖了。

以貸款金額500萬新台幣,單一利率2%為例,在投資年報酬率為2%的情況下,20年後償還房貸後,資產不增不減。

如果投資年報酬率達到4%20年後償還房貸後,資產將增加約194萬新台幣,年化報酬率為1.65%

如果投資年報酬率為6%20年後償還房貸後,資產將增加約464萬新台幣,年化報酬率為3.33%

這些簡單的數字推算與投資過程中的複雜考量相比,顯然是過於簡化了只是提供另一個角度的看法而已。

再次感謝K大!


這應該算是要貼息的可怕之處 
本金減少進而影響最終複利效果
不管是運用閒錢還是開槓桿
掏錢出來投資的最低期望值應該是最少要比放銀行好

 

雖然已無本(借貸)套利的角度來看賺了就是賺了多還是少而已
但若4%商品20年後年化報酬率僅為1.65% (低於目前銀行定存)
還要負擔期間各種不可控風險
投資效益明顯過低


個人看法不僅要避免貼息過多
最好是能額外領息(大於6%)
這也有助於降低風險


@jiangcfc

jiangcfc

註冊會員
43樓
2024-07-28 09:44

引用 #42樓 yungli000


這應該算是要貼息的可怕之處 
本金減少進而影響最終複利效果
不管是運用閒錢還是開槓桿
掏錢出來投資的最低期望值應該是最少要比放銀行好

 

雖然已無本(借貸)套利的角度來看賺了就是賺了多還是少而已
但若4%商品20年後年化報酬率僅為1.65% (低於目前銀行定存)
還要負擔期間各種不可控風險
投資效益明顯過低


個人看法不僅要避免貼息過多
最好是能額外領息(大於6%)
這也有助於降低風險

 

Y大說的沒錯!

過去20全球股票市場指數基金(VT)的年化報酬率為6.04%,這應該被視為最基本的合理報酬率。因此,應該不會有強友會選擇以房貸槓桿來投資年化報酬率僅有4%的商品。

在考慮以房貸槓桿進行理財之前,投資者應該先自問以下幾個關鍵問題:

我是否選擇了適合自己的投資工具?

我是否評估了自己的風險承受能力,並根據這個能力選擇了合理的報酬率?

我是否具備應對投資過程中各種不可控風險的知識和策略?

我是否能夠長期保持紀律性的投資行為?

以上問題都有了確定的答案後,接下來要做的就是:

申請房貸來放大自己的本金將自己的資金留在市場上,隨著市場一起拚搏,從而獲得更好的長期投資效益。


@Eric Sun

Eric Sun

註冊會員
44樓
2024-08-14 14:37

我也有定時定額00924,但身邊好少人討論QQ


@yijinghung

yijinghung

註冊會員
46樓
2024-08-25 17:46

請問想投資美股買00924,但是感覺也是很少人討論,規模不大耶,這樣以後要賣會不很難,感謝大家


@8d8d

8d8d

成就徽章:2023年度影響王
名人堂
47樓
2024-08-25 19:36

引用 #46樓 yijinghung

請問想投資美股買00924,但是感覺也是很少人討論,規模不大耶,這樣以後要賣會不很難,感謝大家


成立一年就有42億,這規模不算小,10億以下才需要擔心流動性問題。


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