完整收錄》真人真事人體實驗:1年領100萬「0本金退休」實驗

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@我是強大

我是強大

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2017-05-25 09:13

【完整收錄】Mrchildren(M大)在強基金網站上發表的真人真事人體實驗:1年領100萬「0本金退休」實驗,所有文章都集結在此。

未來更新的文章也都會收錄在這個頁面,方便大家「溫故知新」。

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複習一下此實驗的宗旨:

這個"0本金退休"計劃的真人真事人體實驗,始於2016年12月,目前仍在進行。

實驗目標是:7年後要「0本金退休」!

估算個人開銷後,我設定的退休金需求是:「每個月領8萬5,000元,1年領102萬。」

目前初步所使用的工具是南非幣的月配型基金,預估一年配息率15%,一年15%就是領105萬,符合一年領102萬的需求。

我的資金來源是700萬的借款,預計7年本利攤還,也就是用前7年的配息償還本利,預計一年還100萬,7年後就無負債。

之後,當初700萬買到的單位數,配息就不用再償還利息,成為我真正月領的「0本金退休金」。


這段心路歷程及實證經驗,請看以下文章:


強大寫的番外篇:2023推薦月配息基金,這樣賺每月現金流!(0本金退休)(2022/11/16)


【1年領100萬「0本金退休」實驗32】最終完結!4個提醒留給嘗試0本金退休投資的你(2022/3/4)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=10052

【1年領100萬「0本金退休」實驗31】除了南非幣兌台幣匯率,害領息少兩成的魔王還有這一隻!(2021/9/8)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=9541

【1年領100萬「0本金退休」實驗30】7年實驗已到一半,此實驗的最大風險絕對是匯率!(2020/6/10)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=8233

【1年領100萬「0本金退休」實驗29】2019年是否達到年領百萬目標?配完息後的淨值減損多少?(2020/2/12)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=7813

【1年領100萬「0本金退休」實驗28】「基金調降配息金額」跟「匯率跌至谷底」,會有多慘?(2019/10/22)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=7557

【1年領100萬「0本金退休」實驗27】2018年「年領百萬」、「淨值平穩」、「未來風險控制」三個成果達標嗎? (2019/1/15)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=6715

【1年領100萬「0本金退休」實驗26】聯準會繼續升息到2020年,南非幣避險基金的每月配息,會再減多少? (2018/10/09)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=6416

【1年領100萬「0本金退休」實驗25】壓力測試:假設南非幣兌台幣匯率長期停在祖馬防線2.08、歷史低點1.99...(2018/9/26)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=6353

【1年領100萬「0本金退休」實驗24】M大, 您的"年領100萬「0本金退休」"活體實驗又被想起了耶...(加送"0本金退休實驗"第20個月成果報告)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=6206

【1年領100萬「0本金退休」實驗23】計畫已完成20%,學到這些經驗讓我可以「處理未來的事」...
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5769

【1年領100萬「0本金退休」實驗22】實驗將滿一年,「年領百萬」、「淨值平穩」、「未來風險控制」三個成果都達標?
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5376

【1年領100萬「0本金退休」實驗21】借房貸買配息基金,年化配息率要幾%才能「單月損益兩平」?答案是...
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5343

【1年領100萬「0本金退休」實驗20】配息組合設定年化配息率12%, 有效降低南非幣跟安聯收益成長的比重~~~
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5340

【1年領100萬「0本金退休」實驗19】用配息基金付房貸,買了新房,還能養舊房之「0月付換房」....
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5309

【1年領100萬「0本金退休」實驗18】試算表下載,幫你算出每月配息是否可攤還本利!
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5273

【1年領100萬「0本金退休」實驗17】安聯收益成長基金調降配息率,衝擊最大的會是這個族群……
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5260

【1年領100萬「0本金退休」實驗16】配息發放日剛好是匯率最差的那天......一張真實的對帳單教你避開匯率地雷
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5175

【1年領100萬「0本金退休」實驗15】六成美金搭配四成投資級複合債,一年配9%的投資組合
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5094

【1年領100萬「0本金退休」實驗14】對抗南非幣波動,長期領息族有個最有效的武器……
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5061

【1年領100萬「0本金退休」實驗13】每月領息不穩定的最大敵人,原來是它……
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5039

【1年領100萬「0本金退休」實驗12】掌握債券基金進場點,這2個免費的指標超準…….
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5001

【1年領100萬「0本金退休」實驗11】自己打造「年配9%投資組合」,原來可以這樣作……(穩基金2.0)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4988

【1年領100萬「0本金退休」實驗10】平衡型基金或股票型基金,原來一年配息9%是這樣設計的……
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4981

【1年領100萬「0本金退休」實驗9】「基金配息後淨值一直掉?!」該忍受多大的「帳面損失折磨」?
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4969

【1年領100萬「0本金退休」實驗8】債券型基金一年配息15%,原來是這樣來的….
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4933

【1年領100萬「0本金退休」實驗7】打造年化配息率15%的投資組合 (附贈強大版配置)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4917

【1年領100萬「0本金退休」實驗6】不用7年!重複2個步驟加速0本金退休...
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4895

【1年領100萬「0本金退休」實驗5】就算碰到「升息+基金降配息」雙重打擊,用房貸30年借款,幾年可還本?
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4892

【1年領100萬「0本金退休」實驗4】最大風險:「升息」+「基金降配息」,最慘有多糟?
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4890

【1年領100萬「0本金退休」實驗3】打造「無本金退休」組合,貸款利率該控制在多少以內,勝率較大? (2017/3/1)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4858

【1年領100萬「0本金退休」實驗2】700萬從哪來?借錢投資的心理準備 (2017/2/23)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4851

【1年領100萬「0本金退休」實驗1】大膽想法:7年還完借款,之後每月領8萬5,000元,一年102萬... (2017/2/15)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=4831

【相關閱讀】信貸50萬 用7年滾出"無本金"配息 每月領6800 (2016/12/27)
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關於稅的相關話題:

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【聲明:此系列文章為發表者之個人實際投資體驗,發表的初衷是在實驗過程中學到不少東西,單純的分享心得。絕對沒有鼓勵大家借錢投資,更沒有推薦特定基金的意思!投資諮詢請洽專業投資機構,並對自己的投資成果盈虧自負。】


https://www.anuefund.com/FundSpec/OpenAcct/?proType=fundhot&utm_source=fundhot&utm_medium=BDlink&utm_campaign=2023_fundhot_anuefund 的廣告圖片
@paul3shu

paul3shu

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2樓
2017-05-25 09:21
真是愛死愛忙碌的貼心啊!!
^O^

@albertguppy

albertguppy

天使人
3樓
2017-05-25 10:17
小弟看了版上許多mrchildren大,強大跟許多前輩的討論,也正積極的試算中,現在正在跟許多銀行接洽信貸及房屋增貸,雖然額度沒辦法貸到這麼高,但也先想說談到比較好的利率,來進行實驗,屆時投入後,也把結果告訴大家,分享討論看看。

@我是強大

我是強大

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4樓
2017-05-25 11:51
"paul3shu"真是愛死愛忙碌的貼心啊!!
^O^

呵呵~這樣比較容易長期觀察,畢竟實驗仍在進行中......

@e1209guy

e1209guy

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5樓
2017-05-30 02:03
潛水一段時間.也跟上M大腳步.把原本還房貸的費用.約400萬元全部投入債券.不過膽子小.美金50南非25澳幣25.也來進行人體實驗.貸款利率1.44每月房貸19200.配息約25500(以現在匯率換算)
後續若有考慮不足之處.還需要各位前輩指導 感恩

@我是強大

我是強大

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6樓
2017-05-30 07:46
"e1209guy"潛水一段時間.也跟上M大腳步.把原本還房貸的費用.約400萬元全部投入債券.不過膽子小.美金50南非25澳幣25.也來進行人體實驗.貸款利率1.44每月房貸19200.配息約25500(以現在匯率換算)

美金50南非25澳幣25,算是穩健的匯率搭配。
對於希望先求穩,再求長期領息的強友來說,是個不錯的組合。

@e1209guy

e1209guy

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7樓
2017-05-31 02:48
感謝F大指點
進入實驗中

@jongli

jongli

天使人
8樓
2017-06-09 17:09
感謝各位前輩 預計邁入這條路試試

@hom fen

hom fen

天使人
9樓
2017-07-08 23:37
美、德殖利率都升破關鍵點!新債王:債市屠殺潮剛開始

2017-07-07 09:42:16 記者 郭妍希 報導

週四(7月6日)對債市投資人來說又是痛苦的一天,首先是法國公債標售案買氣欠佳、引爆賣壓,歐洲央行(ECB)的6月貨幣政策會議紀錄,更讓債券價格跌勢加重。眼見德國公債殖利率週四衝破0.5%重要心理關卡(為2016年1月以來首見),美國30年期公債殖利率漲破50日、200日移動平均線(走勢圖點此),有「新債券天王」之稱的DoubleLine Capital執行長岡拉克(Jeffrey Gundlach,見圖)警告,債市屠殺潮才剛要開始。
岡拉克早在6月30日就曾透過Twitter指出(見此),美國10年期公債殖利率已升破200日移動平均線以及3月以來的下降趨勢線,接下來得要觀察2.32%這個重要關卡是否也會突破,而德國10年期公債殖利率的關鍵位置則是0.5%。
如今美國10年期公債殖利率已經上升至2.369%,而德國10年期公債殖利率也已突破0.5%,岡拉克隨即警告,債市屠殺潮即將展開。Zero Hedge 6日報導(見此),岡拉克指出,美國10年期公債殖利率今(2017)年可能會朝3%邁進;以經濟基本面來看,美國和歐洲的貨幣政策本來就不應各自為政。
岡拉克說,倘若美國10年期公債殖利率升至3%,債市將確定落入熊市。報導稱,美國10年債殖利率週四最高一度觸及2.39%、距離5月高點2.42%只剩3個基點,也逼近100日移動平均線,假如正式突破這條均線、恐引爆更為系統性的拋售潮。
MarketWatch報導,Tradeweb報價顯示,紐約債市7月6日尾盤時,美國10年期公債殖利率上漲3.6個基點至2.369%,創5月11日新高;30年期公債殖利率跳漲5個基點至2.905%,創逾兩個月來最大單日漲點。公債價格與殖利率呈現反向走勢。
路透社報價顯示,德國10年期公債殖利率6日跳升至0.56%、刷新18個月高。德債殖利率突破了0.50-0.15%的盤整區間,暗示未來公債可能進一步遭到拋售。
歐美英加央行鷹聲大作,歐美債券殖利率隨之飆高,專家認為,債市恐怕已無甜頭可吃。

CNBC 7月4日報導,安本資產管理(Aberdeen Asset Management)全球基金經理人James Athey當時在接受專訪時就曾指出,各國央行有志一同、想把利率回歸正軌,且似乎已經彼此協調好,顯示這次大概是認真的,不會一遇到麻煩就龜縮回去。若真是如此,那麼債市恐怕已無多少價值。
MarketWatch 4日報導,法國興業銀行固定收益策略師Bruno Braizinha則說,央行亮鷹爪,恐怕並非債市崩盤的罪魁禍首,主要還是因為債券多頭太過自滿、市場估值過高的關係。他說,在債市遭到拋售前,人們完全不信聯準會(Fed)、ECB可能會緊縮貨幣政策。長天期公債殖利率的跳漲,其實只是回到合理水位而已。

ps:想請教強大們不知我要如何看高收益債技術線型,?新興市場債技術線型?
因為有買富坦新興固定收益和聯博全高收和安聯收益成長,約買二年買再算高的位置所以很擔心,
請多多解惑指較好嗎?

@teny224

teny224

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10樓
2017-08-23 13:32
這個月領到實驗後的第一筆配息
目前除了貸款打平還有多賺一點點
長期已做好降息或是本金若有虧損需補足貸款還款額的心理準備
因為個人操作不算積極
所以這筆實驗當成強迫存款也不錯
===========
一切的投資都應該衡量自身的情況
做好最差的打算,能承受的程度為何
才是明智之舉...
為了將來退休金,小弟衡量可以承受的風險,決定試試這七年...

@mrchildren

mrchildren

成就徽章:2022年度主題王成就徽章:2022年度流量王成就徽章:2023年度MVP成就徽章:2023年度影響王
名人堂
11樓
2017-08-23 15:20
"teny224"這個月領到實驗後的第一筆配息
目前除了貸款打平還有多賺一點點

這個月的配息較少,如果能夠打平貸款並多賺一點點,代表有些承受風險的能力。

(我這個月都少了2000塊了,在強粉專上被小編嘲笑少吃60碗魯肉飯 )

@gn01210784

gn01210784

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12樓
2017-08-25 23:59
"mrchildren"
"teny224"這個月領到實驗後的第一筆配息
目前除了貸款打平還有多賺一點點

這個月的配息較少,如果能夠打平貸款並多賺一點點,代表有些承受風險的能力。

(我這個月都少了2000塊了,在強粉專上被小編嘲笑少吃60碗魯肉飯 )



這個月安聯收益第一次配息 4156 感覺好爽 努力中加油

@twn920

twn920

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13樓
2017-09-02 22:15
"e1209guy"潛水一段時間.也跟上M大腳步.把原本還房貸的費用.約400萬元全部投入債券.不過膽子小.美金50南非25澳幣25.也來進行人體實驗.貸款利率1.44每月房貸19200.配息約25500(以現在匯率換算)
後續若有考慮不足之處.還需要各位前輩指導 感恩


請教e1209guy 大大 哪家房貸可貸到1.44的利率,這利率很不錯耶

@8d8d

8d8d

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名人堂
15樓
2017-09-09 22:39
"jack1234"其實很多投資者都知道這個理論, 就看投資者怎麼盤算.

理論大家都知道
重點在實踐
這就是穩拿跟酸民的差異

@ufai0005

ufai0005

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16樓
2017-10-12 13:57

@熱狗熱GO

熱狗熱GO

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17樓
2018-05-24 23:07
終於全部看完了
感覺好像看到了新世界
最近也打算.貸60萬試試看,
也正在努力研究該搭配怎樣的基金
謝謝強大的表格跟基金配置可以讓我參考
謝謝各位前輩的經驗
真的很幸運能找到這裡學習
希望能跟海綿一樣努力吸收各種知識跟經驗,
可能身處在鄉下地方..身邊所有人都不看好...
甚至認為我是遇到了老鼠會.直銷.詐騙
還好自家老爸信任願意用農保
幫我借1.29%的貸款,再次謝謝各位前輩的經驗分享

@PomingXu

PomingXu

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18樓
2018-05-25 07:08
"熱狗熱GO"終於全部看完了
感覺好像看到了新世界
最近也打算.貸60萬試試看,
也正在努力研究該搭配怎樣的基金
謝謝強大的表格跟基金配置可以讓我參考
謝謝各位前輩的經驗
真的很幸運能找到這裡學習
希望能跟海綿一樣努力吸收各種知識跟經驗,
可能身處在鄉下地方..身邊所有人都不看好...
甚至認為我是遇到了老鼠會.直銷.詐騙
還好自家老爸信任願意用農保
幫我借1.29%的貸款,再次謝謝各位前輩的經驗分享


1.29%如果可以的話 我可能拼了命的看可以貸多少就貸多少 當然還是要看一下還款期限是否是20-30年

@熱狗熱GO

熱狗熱GO

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19樓
2018-05-25 08:27
信貸好像沒辦法20年30年
農會好像只能五年
正在商量能不能七年
我是打算當作經驗學習
沒辦法0本金也沒關係
當作強迫儲蓄..反正錢放在銀行也不會變多

@a244086

a244086

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20樓
2018-05-25 10:40
熱狗熱GO~
1.29的利率很好,最好很多貸㸃,要是只能五年也好,看你投資的配息基金,如果不夠還信貸
就每個月貼㸃錢,當定期定額投資,五年後不管淨值剩多少,你就有一桶金,如果不買回,你
每月也有現金流,記得考量你的能力,以後配息可能也會遞減

@熱狗熱GO

熱狗熱GO

註冊會員
21樓
2018-05-25 12:34
我也是這麼想
畢竟放銀行放在久也一樣
打算放著就不領回了.當作強迫儲蓄
等了解了各項指標怎麼觀察.市場走勢怎麼觀察以後
在加大投資
1.29最多可以500
1.5大概100
謝謝哥

@Vocal

Vocal

註冊會員
22樓
2018-08-24 18:29
"e1209guy"潛水一段時間.也跟上M大腳步.把原本還房貸的費用.約400萬元全部投入債券.不過膽子小.美金50南非25澳幣25.也來進行人體實驗.貸款利率1.44每月房貸19200.配息約25500(以現在匯率換算)
後續若有考慮不足之處.還需要各位前輩指導 感恩


請問大大是哪家銀行可以談到1.44貸款利率 真讓人羨慕

@ryoma

ryoma

名人堂
23樓
2018-08-24 22:37
"Vocal"
"e1209guy"潛水一段時間.也跟上M大腳步.把原本還房貸的費用.約400萬元全部投入債券.不過膽子小.美金50南非25澳幣25.也來進行人體實驗.貸款利率1.44每月房貸19200.配息約25500(以現在匯率換算)
後續若有考慮不足之處.還需要各位前輩指導 感恩


請問大大是哪家銀行可以談到1.44貸款利率 真讓人羨慕

關鍵在個人的信用條件, 而非銀行.

跟銀行打交道爭取利率的經驗, 這篇討論可參考:

月收5萬借60萬, 利率一段式2.88%, 請問如何談到比較低的利率?? (2018/8/10)
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=6187

@gamester

gamester

註冊會員
24樓
2019-10-19 13:44
請問M大的0本金退休金實驗如何了?

@mrchildren

mrchildren

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名人堂
25樓
2019-10-19 21:08
"gamester"請問M大的0本金退休金實驗如何了?

「如何了」的意思是?為何有此一問?

@leeman

leeman

註冊會員
26樓
2019-10-19 21:10
應該是想了解最新的月報表,來加強自己投資的信心度!

@mrchildren

mrchildren

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名人堂
27樓
2019-10-19 21:14
"leeman"應該是想了解最新的月報表,來加強自己投資的信心度!

放心,我活得好好的,沒跑路,一直都在強網活躍著。

但我已經不想更新也不想分享了,整理資料非常花時間,又容易讓莫名其妙的人跟媒體來斷章取義。何必?

@leeman

leeman

註冊會員
28樓
2019-10-19 21:28
其實表格都做好,標的也固定,若沒進出,報表產出應該是不用花什麼氣力,但若分享變成壓力,不要也罷!

@meow99

meow99

天使人
29樓
2019-10-19 23:41
"leeman"其實表格都做好,標的也固定,若沒進出,報表產出應該是不用花什麼氣力,但若分享變成壓力,不要也罷!


若想知道 ,
由過去的發文其實推算的出來目前狀況,
畢竟投資單位數在那, 每個月配息&匯率都是公開的
催更傷感情 QAQ

發文更新還得承受多方質疑 、唱衰、批評
怕是看多了總會影響到心情,
(還得費心再回文更心累)

發文投資的經驗分享是情份, 不發文是本份 ..

就我看來 M 大這個實驗超棒的!!!

@徐明楷

徐明楷

天使人
30樓
2019-10-20 00:23
我有大約在m大前後買的二支安聯南,自己粗估,8年或8年多可回來本金,之後在領就是多的了。

@強編不站牆邊

強編不站牆邊

管理員
31樓
2019-10-20 15:06

@mrchildren

mrchildren

成就徽章:2022年度主題王成就徽章:2022年度流量王成就徽章:2023年度MVP成就徽章:2023年度影響王
名人堂
32樓
2019-10-22 09:11
"gamester"請問M大的0本金退休金實驗如何了?


更新進度如下:

【1年領100萬「0本金退休」實驗28】「基金調降配息金額」跟「匯率跌至谷底」,會有多慘?
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=7557

@gary071688

gary071688

註冊會員
33樓
2019-10-22 11:05
感謝債基魔人M大的無私分享!供我們找尋合適我們的理財方法!
走自己的路~讓他們說去~有人黑你就一定會有人會粉你的!
我就很崇拜您!

@ka803.hsu

ka803.hsu

天使人
34樓
2019-10-22 13:07
"gary071688"感謝債基魔人M大的無私分享!供我們找尋合適我們的理財方法!
走自己的路~讓他們說去~有人黑你就一定會有人會粉你的!
我就很崇拜您!


"魔人"感覺有些偏執,叫"債基達人"不是更好

@littlec0615

littlec0615

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35樓
2021-03-28 14:08
MrChildren與版上有留意此文的大大們,大家好

潛水爬文一年以上,無法一次將全部文章看完,下一回看後文就又常常忘了前文,但我仍有空就回頭來複習複習,加深自己的印象。
我個人覺得這招真的非常厲害,在目前低率的情況之下,借錢投資將投資獲利轉為繳納貸款,有時還會小賺,實在是匪夷所思~~
但我仍有幾個問題請教。
1.一般無擔保貸款,我能夠問到的利率2.68%已經很低了,除非是公教,可以貸到1.66%。若房子抵押貸款,能否低於1.66%呢?
因為能夠借的本愈多,利率愈低,放大的效果愈驚人。

2.單一一次全押南非幣,無法規避匯率的風險。
若借了700萬,當時為什麼不考慮每月30投入,可以投20個月,剩下預備繳貸款之用。或是
安聯收益成長的基金,美元與南非幣各一半一半,或是美元7,南非幣3的配置,以規避匯率的風險。

3.平衡型基金淨值的風險。
雖然平衡型基金是股債分散,淨值波動較低,但在美股當時熔斷時,也曾下跌不少。為什麼不也利用定期定額方式來規避風險呢?
以時間來換取淨值的波動不會太大。

我個人偷學此法,也嚐試看看。因此
我能夠借到最好的無擔保貸款是2.68%,額度審核至多270w,第一個月就要還利息與本金。
我全押安聯收益成長,南非200,美元50,餘下等著繳利息+本金,但我每個月多一個定期定額5000元買收益成長(美元)。
每個月配息下來,我還是必須自貼5000還利息與本金。

@mrchildren

mrchildren

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名人堂
36樓
2021-03-28 22:12
"littlec0615"2.單一一次全押南非幣,無法規避匯率的風險。
若借了700萬,當時為什麼不考慮每月30投入,可以投20個月,剩下預備繳貸款之用。或是
安聯收益成長的基金,美元與南非幣各一半一半,或是美元7,南非幣3的配置,以規避匯率的風險。

3.平衡型基金淨值的風險。
雖然平衡型基金是股債分散,淨值波動較低,但在美股當時熔斷時,也曾下跌不少。為什麼不也利用定期定額方式來規避風險呢?
以時間來換取淨值的波動不會太大

如果你跟我一樣,是用配息來償還本利攤還,留著一堆錢等著定期定額而沒有進場,哪有息可還債呢?

定期定額對於投資效率的傷害,可參考F大的YT。

配息率一直降怎麼辦?該不該停利?該買什麼、該賣什麼?現金比重該留多少?...如何打倒基金投資的4大魔王?
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=8965

@littlec0615

littlec0615

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37樓
2021-03-30 16:06
"mrchildren"如果你跟我一樣,是用配息來償還本利攤還,留著一堆錢等著定期定額而沒有進場,哪有息可還債呢?

m大,我想你可能誤會我的意思。我想詢問的是:
為什麼會想要全梭,而且單壓南非幣??因為,很多單一風險曝露,一有風吹草動,對於基金淨值有損,進而傷害每月繳款的配息。
若投資時間可以拉長,匯率與淨值可被拉平,就像我當時在單筆上買時間點較佳,目前定期定額的收益便不如單筆。但是,
當循環往下跌的時候,定期定額的損失就會較小。

我只有在第一個月的時候,總配息夠繳貸款還有一點點小賺的零頭,第二個月就調降配息,每個月就要多付5000。加上每個月定期5000(美金)。而原先預留20w就是擔心可能配息不夠繳貸款與每個月可以非常小額的定期定額,逐步拉高可繳貸款的配息。當然,第20個月與往後的月份,我仍是得自貼貸款,但自貼金額順利的話是緩步下降。目前在有工作的階段,仍是可接受的。
只不過,首期的貸款結束後,我又可以再開新一筆的貸款,而且金額可以放大至500w。屆時,我不用自貼,應該還有得賺。
第二期結束後,又可以再開新一筆的貸款,金額可以放大至800-1000w。我不用自貼,應該還有得賺。
然後,我就可以退休了~~~~
只有首期的風險較高,第二輪與第三輪相對安全。保守的話,三輪共借貸1500w,積極些的可以至2000w,全借貸。
前提時,最好都維持這麼低利率,幣值匯率相對安穩。

@mrchildren

mrchildren

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名人堂
38樓
2021-03-30 17:37
"littlec0615"
"mrchildren"如果你跟我一樣,是用配息來償還本利攤還,留著一堆錢等著定期定額而沒有進場,哪有息可還債呢?

m大,我想你可能誤會我的意思。我想詢問的是:
為什麼會想要全梭,而且單壓南非幣??

抱歉我悟性很差,看不太懂你後面寫的是要表達甚麼,所以只就上面你問的這個問題來回答。

為何我全梭?精確來說,是初始本金700萬先買了650萬,留了50萬之後逢低布局,文中都有寫。

為何我一開始就買650萬,而且是買南非幣避險的基金?原因只有一個:配息夠高,650萬買南非幣避險基金所配出來的息,高到可以cover我對本利攤的要求,也就是接近我在第一篇文章中一開始就提到對每月領退休金的設定,如此而已。

如果有選擇,我也會建議以匯率相對穩定的美元計價配息基金為主軸,就不用遭受這麼大的匯率波動,我想這些心得文中也都有寫了。

@serch

serch

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39樓
2021-03-30 19:10
"littlec0615"
1.首期的貸款結束後,我又可以再開新一筆的貸款,而且金額可以放大至500w。

2.第二期結束後,又可以再開新一筆的貸款,金額可以放大至800-1000w。我不用自貼,應該還有得賺。
然後,我就可以退休了~~~~
只有首期的風險較高,第二輪與第三輪相對安全。保守的話,三輪共借貸1500w,積極些的可以至2000w,全借貸。
前提時,最好都維持這麼低利率,幣值匯率相對安穩。

不好意思,插一下問題:

請問:
1.第一期時間是多久呢? 每月都是本息攤還嘍? 為何可放大至500w呢? 很好奇怎麼有如此的銀行貸法呢?

2.還完加借的500w後還可加一倍至1000w怎麼有這種的借貸法呢?請明示一下,謝謝嘍。

@littlec0615

littlec0615

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40樓
2021-03-30 22:21
"serch"
"littlec0615"
1.首期的貸款結束後,我又可以再開新一筆的貸款,而且金額可以放大至500w。

2.第二期結束後,又可以再開新一筆的貸款,金額可以放大至800-1000w。我不用自貼,應該還有得賺。
然後,我就可以退休了~~~~
只有首期的風險較高,第二輪與第三輪相對安全。保守的話,三輪共借貸1500w,積極些的可以至2000w,全借貸。
前提時,最好都維持這麼低利率,幣值匯率相對安穩。

不好意思,插一下問題:

請問:
1.第一期時間是多久呢? 每月都是本息攤還嘍? 為何可放大至500w呢? 很好奇怎麼有如此的銀行貸法呢?

答:1/ 7年還款,沒有寬限期。撥款第1個月就需還 本+利。
答:2/ 因為第一輪的七年之後,你已經有一筆大約270w的基金生利息了,每個月有3w的配息。
所以你可以放大借到500w,500w+270w的投資,生的配息就足夠還本+利還有賺。
若你的問題是,如何有單一銀行可以借500w,其實你可以分2或3家來借啊!!

而其實我個人比較在意的是貸款的利率如何壓低。

2.還完加借的500w後還可加一倍至1000w怎麼有這種的借貸法呢?請明示一下,謝謝嘍。

答:當前兩輪完成,你已經有750w的本了,要借到1000w再來投資,共計1750w的配息基金來還 本+利,也是可以的吧~~

@littlec0615

littlec0615

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41樓
2021-03-30 22:29
"mrchildren"
"littlec0615"
"mrchildren"如果你跟我一樣,是用配息來償還本利攤還,留著一堆錢等著定期定額而沒有進場,哪有息可還債呢?

m大,我想你可能誤會我的意思。我想詢問的是:
為什麼會想要全梭,而且單壓南非幣??

抱歉我悟性很差,看不太懂你後面寫的是要表達甚麼,所以只就上面你問的這個問題來回答。

為何我全梭?精確來說,是初始本金700萬先買了650萬,留了50萬之後逢低布局,文中都有寫。

為何我一開始就買650萬,而且是買南非幣避險的基金?原因只有一個:配息夠高,650萬買南非幣避險基金所配出來的息,高到可以cover我對本利攤的要求,也就是接近我在第一篇文章中一開始就提到對每月領退休金的設定,如此而已。

如果有選擇,我也會建議以匯率相對穩定的美元計價配息基金為主軸,就不用遭受這麼大的匯率波動,我想這些心得文中也都有寫了。

讚,感謝,這句話 一語驚醒夢中人。

我看了m大的文章,也著手進行類似的試驗,而我想到的風險已在前文提及了。
我的目的是退休準備。

@serch

serch

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42樓
2021-03-31 08:52
"littlec0615"

答:1/ 7年還款,沒有寬限期。撥款第1個月就需還 本+利。
答:2/ 因為第一輪的七年之後,你已經有一筆大約270w的基金生利息了,每個月有3w的配息。
所以你可以放大借到500w,500w+270w的投資,生的配息就足夠還本+利還有賺。
若你的問題是,如何有單一銀行可以借500w,其實你可以分2或3家來借啊!!

而其實我個人比較在意的是貸款的利率如何壓低。

2.還完加借的500w後還可加一倍至1000w怎麼有這種的借貸法呢?請明示一下,謝謝嘍。

答:當前兩輪完成,你已經有750w的本了,要借到1000w再來投資,共計1750w的配息基金來還 本+利,也是可以的吧~~


謝謝l大的詳細解說:

小弟也有經驗,不過有這樣的方法還是有些疑問唷??

通常銀行不會無限制借您錢吧!應該l大有特殊條件!!

就經驗過的狀況,借貸的總金額會看您的收入而有一定比例,全國銀行會徵信知道總和您在各銀行所總借貸的金額來核貸吧!

l大所說明的狀況是還得起本息攤還的意思,這點明白。

但要有相對資產和薪水;銀行才可能核貸這麼多的款項,這應該是銀行的規則吧!!

然而最重要的一點,

l大這樣三個週期總共3*7=21年,

考證這二十幾年來各基金的配息率,

一直是下降再上升的週期,這一點可能在下降配息的過程中;實驗的還款能力應該要注意一下。

(歷史中曾下降到1/3配息的週期)。