從零開始累積基金月配息，期望10年後不用付房貸

7.9K

從零開始累積基金月配息，期望10年後不用付房貸

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kyle89

天使人

樓主

2020-11-18 23:12

kyle89

天使人

樓主

2020-11-18 23:12

各位前輩好~~~
小弟今年手滑買了新房子 , 目前設定房貸30年 , 前三年為寬限期 . 投資計劃最終目的是可以用配息來支付房貸.

投資標的 :
1 .安聯收益成長基金-AM穩定月收類股(美元) - 30%
2. 貝萊德美元高收益債券基金A6(穩定配息) - 30%
3. NN(L)新興市場債卷基金x股美元(月配息) - 30%

投資策略 :
1. 前三年打算盡量累積本金 , 因為收入支出算是固定所以很容易計算出每個月可用金額 .
2. 每個月固定約有62000餘額 , 扣除12000房貸利息可以有5萬元投資 .
3. 預計投入三檔基金各15000 , 留5000再逢低買 .
4. 每年初還有約30萬分紅 , 預計會在FBI買點或是淨值下跌時再使用 .
5. 第四年因為開始支付房貸所以每個月剩下22000可以投資 .
6. 預計就均分三等份投資
7. 計算每年加總前三年可以2700000 , 第四年起每年增加564000 , 在第10年可以達到6648000 .
8. 不預設每年配息投入金額只專注累積本金 , 每年需繳480000房貸 , 如果10年後配息率為7% , 本金須為6860000 才足夠

想請各位前輩幫忙確認一下 :
1. 策略本身是否可行或是我的觀念不正確
2. 選擇的標的跟比例是否需要增加或是調整

mrchildren

名人堂

2樓

2020-11-19 08:16

mrchildren

名人堂

2樓

2020-11-19 08:16

三支基金都是一時之選，基金選擇問題不大。

根據我進行0本金退休實驗所得到的經驗，我認為你的成功關鍵將會在接下來的「逢低買」，趁訊號出現時逢低買進便宜的單位數來增加更多的每月領息，你的勝算會更大！

如果再來一次，我會調整0本金退休的實驗方式，因為房貸利率低，每月領息還完本利攤還剩不少錢，如果把剩下的配息看訊號再投入，就能減少南非幣匯損造成實驗時間拉長的問題。但你的主力是美金，這也是一個明智之舉，匯損問題較小。

【完整收錄】真人真事人體實驗：1年領100萬「0本金退休」實驗
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5037

8d8d

名人堂

3樓

2020-11-19 11:28

8d8d

名人堂

3樓

2020-11-19 11:28

我的話會加幾支穩基金來自製配息，未來債息會越來越少，股票基金的資本利得也能拿來當現金流的來源，有股有債的配置才走得遠，不然像今年債券都沒啥表現，但股票一直漲，失去獲利的機會，很可惜

觀念跟做法請參考強大的經典文章

【完整收錄】穩配息策略：穩基金＋股基自製配息＋配息基金組合
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=6744

但缺點就是要手動，如果有基金可以類似強大的設計，每季自動幫你贖回獲利的部分就好了

xgsteed

註冊會員

4樓

2020-11-19 12:25

xgsteed

註冊會員

4樓

2020-11-19 12:25

建議您「貝萊德全球智慧股票入息基金A6--配息」這支，我去年先買了些，大股災時又買了許多，撐到現在現在不僅票面上早已正報酬，配息的報酬加上去更是可觀。
不過還是建議看訊號逢低買進。

kyle89

天使人

5樓

2020-11-19 19:54

kyle89

天使人

5樓

2020-11-19 19:54

"mrchildren"三支基金都是一時之選，基金選擇問題不大。

根據我進行0本金退休實驗所得到的經驗，我認為你的成功關鍵將會在接下來的「逢低買」，趁訊號出現時逢低買進便宜的單位數來增加更多的每月領息，你的勝算會更大！

如果再來一次，我會調整0本金退休的實驗方式，因為房貸利率低，每月領息還完本利攤還剩不少錢，如果把剩下的配息看訊號再投入，就能減少南非幣匯損造成實驗時間拉長的問題。但你的主力是美金，這也是一個明智之舉，匯損問題較小。

【完整收錄】真人真事人體實驗：1年領100萬「0本金退休」實驗
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5037

[M大]你好 :
感謝你的建議 :盡可能利用<逢低買>來增加單位數 , 提高勝率 .
依照目前策略每月剩5000 , 另外就是一年一次年初約30萬的分紅可以當作銀彈使用 .
想說如果訊號出來的時候我該怎麼分配這筆資金投入呢 ?
例如只有一支基金出現訊號 , 先投入10%分紅嗎?或是10%分成三次進場.
這樣一年約有10次可以利用逢低買增加單位數

mrchildren

名人堂

6樓

2020-11-20 10:17

mrchildren

名人堂

6樓

2020-11-20 10:17

"kyle89"[M大]你好 :
感謝你的建議 :盡可能利用<逢低買>來增加單位數 , 提高勝率 .
依照目前策略每月剩5000 , 另外就是一年一次年初約30萬的分紅可以當作銀彈使用 .
想說如果訊號出來的時候我該怎麼分配這筆資金投入呢 ?
例如只有一支基金出現訊號 , 先投入10%分紅嗎?或是10%分成三次進場.
這樣一年約有10次可以利用逢低買增加單位數

這很難說，沒人知道訊號一年會出幾次。我的作法請看以下，不見得適合你，請自己斟酌：

1. 因為我每月都有現金流滾進來，並不是留固定金額做加碼投資用，所以不會把一筆錢放在那邊等進場。

2. 我的加碼方式是把投資的基金放在「我的收藏」中觀察，訊號出來就紀律逢低買進。

3. 加碼金額基本上都是原始扣款金額的倍數，例如之前是每筆單筆五萬，我就加五萬或十萬。我會看訊號說明作為加多少的參考，例如強AI就會指示一倍（五萬）或兩倍（十萬）。

4. 承上，如果我看到持有的基金報酬率-10%，或出現訊號的價位比之前的訊號更低（不管哪一種訊號；FBI綠燈、找買點、強AI這三個我會混用），我也會加兩倍。

kyle89

天使人

7樓

2020-11-21 01:32

kyle89

天使人

7樓

2020-11-21 01:32

"8d8d"我的話會加幾支穩基金來自製配息，未來債息會越來越少，股票基金的資本利得也能拿來當現金流的來源，有股有債的配置才走得遠，不然像今年債券都沒啥表現，但股票一直漲，失去獲利的機會，很可惜

觀念跟做法請參考強大的經典文章

【完整收錄】穩配息策略：穩基金＋股基自製配息＋配息基金組合
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=6744

但缺點就是要手動，如果有基金可以類似強大的設計，每季自動幫你贖回獲利的部分就好了

謝謝大大的提醒 , 參考你的建議我將標的改為穩基金 + 配息基金的組合

投資標的 :
1 .安聯收益成長基金-AM穩定月收類股(美元) - 20%
2. 貝萊德美元高收益債券基金A6(穩定配息) - 20%
3. NN(L)新興市場債卷基金x股美元(月配息) - 20%
4. 摩根美國科技基金 - 20%
5. 景順環球消費趨勢基金A股美元 - 20%

但是摩根跟景順兩支基金都已經漲很多 , 如果要投入的話是否等買點出來再投入 ? 一開始先配息基金先各30%建立部位 .
或是配息基金按照比例各20% , 另外40%等訊號出來再分批投入呢 ?

不知道該怎麼選擇比較好 .