買房頭期款的基金贖回建議

首先感謝強基金與蕭碧燕老師，讓我能學習到正確的理財知識

還記得10年前，從蕭老師的課程開始認識到基金，慢慢定期定額，加入強基金討論

一步一步地慢慢走，到現在都成了30歲大叔😅，經歷市場風暴，面對市場下跌徬徨時，

總會看看蕭老師、faith及強大的文章，感覺自己並不孤單，堅持下去就能獲利💪

常常開玩笑強基金跟中央氣象局一樣重要❤️，看清楚天氣，就能知道金融脈動，知道天氣冷暖

感恩有你們的陪伴，或許你們在遠遠的彼端不知道，但你們對我而言真的很重要，成了我生活的一部份

前些日子 看了faith大的文章，針對好學區及好交通購屋提出看法，內容覺得很棒，

考慮後決定買房，是個預售屋，終於有個家了，這種安定感蠻踏實的💯

目前需要頭期款，對於手上的基金贖回有點迷惘

目前手上有這些基金

台股基金

1.安聯台灣科技獲利40％

2.安聯智慧獲利25％

3.安聯大壩22％

美股基金

摩根美國科技13％

是該贖回台股或是美股基金，是該針對獲利高的基金停利、或是將獲利不多的美國科技贖回，讓看好的台股基金繼續衝刺呢

想請教各位強友大神意見如何，謝謝🙋‍♂️

贖回那支沒意見

不過青年購屋一定要辦

貸款額度拉到最大年限拉到最長準沒錯

你挑的基金都不錯，難以選擇就都部分贖回，例如各砍一半之類的，就看你頭期款需要多少。

我的看法同 @醜不拉機 ，貸款影響較大，設法將貸款額度拉到最大，年限拉到最長，降低每月還款金額，才能有每月結餘，繼續錢滾錢。

20年前雞排40，珍奶30

過了20年雞排70-80，超派還要120，珍奶55-60

但是房貸20年前繳2萬，過了20年還是2萬

省下來的錢投資搞不好還能幫你再滾一間房子

而你當初買的房子還持續增值

那麼爽的事真的是台灣獨有.....

引用 #5樓 醜不拉機

20年前雞排40，珍奶30

過了20年雞排70-80，超派還要120，珍奶55-60

但是房貸20年前繳2萬，過了20年還是2萬

省下來的錢投資搞不好還能幫你再滾一間房子

而你當初買的房子還持續增值

那麼爽的事真的是台灣獨有.....

真的...超派，萬物皆漲

話說我可以許願嗎? 

醜大你願意放上頭像嗎? 哈哈哈

引用 #6樓 fundhotCIO

真的...超派，萬物皆漲

 

話說我可以許願嗎? 

 

醜大你願意放上頭像嗎? 哈哈哈

這樣應該夠大吧

引用 #7樓 醜不拉機

這樣應該夠大吧

需要多少贖多少

沒辦法決定就四支等比例部分贖回吧

我自己是會優先保留安聯台灣科技

其它不太強的就趁這機會出掉

引用 #1樓主 changlong

首先感謝強基金與蕭碧燕老師，讓我能學習到正確的理財知識

還記得10年前，從蕭老師的課程開始認識到基金，慢慢定期定額，加入強基金討論

一步一步地慢慢走，到現在都成了30歲大叔😅，經歷市場風暴，面對市場下跌徬徨時，

總會看看蕭老師、faith及強大的文章，感覺自己並不孤單，堅持下去就能獲利💪

常常開玩笑強基金跟中央氣象局一樣重要❤️，看清楚天氣，就能知道金融脈動，知道天氣冷暖

感恩有你們的陪伴，或許你們在遠遠的彼端不知道，但你們對我而言真的很重要，成了我生活的一部份

 

前些日子 看了faith大的文章，針對好學區及好交通購屋提出看法，內容覺得很棒，

考慮後決定買房，是個預售屋，終於有個家了，這種安定感蠻踏實的💯

目前需要頭期款，對於手上的基金贖回有點迷惘

目前手上有這些基金

 

台股基金

1.安聯台灣科技獲利40％

2.安聯智慧獲利25％

3.安聯大壩22％

 

美股基金

摩根美國科技13％

 

是該贖回台股或是美股基金，是該針對獲利高的基金停利、或是將獲利不多的美國科技贖回，讓看好的台股基金繼續衝刺呢

想請教各位強友大神意見如何，謝謝🙋‍♂️

....
     如前面大大所言,房貸盡量貸40年,

     能不還就不還.把多的錢投資賺利差.

     房貸還了幾年後,再貸理財型房貸出來...

     生生不息...循環不已...

     .....

     以上僅供參考,量力而為.

引用 #7樓 醜不拉機

這樣應該夠大吧

    前輩以前不是有照片嗎？ 

引用 #1樓主 changlong

首先感謝強基金與蕭碧燕老師，讓我能學習到正確的理財知識

還記得10年前，從蕭老師的課程開始認識到基金，慢慢定期定額，加入強基金討論

一步一步地慢慢走，到現在都成了30歲大叔😅，經歷市場風暴，面對市場下跌徬徨時，

總會看看蕭老師、faith及強大的文章，感覺自己並不孤單，堅持下去就能獲利💪

常常開玩笑強基金跟中央氣象局一樣重要❤️，看清楚天氣，就能知道金融脈動，知道天氣冷暖

感恩有你們的陪伴，或許你們在遠遠的彼端不知道，但你們對我而言真的很重要，成了我生活的一部份

 

前些日子 看了faith大的文章，針對好學區及好交通購屋提出看法，內容覺得很棒，

考慮後決定買房，是個預售屋，終於有個家了，這種安定感蠻踏實的💯

目前需要頭期款，對於手上的基金贖回有點迷惘

目前手上有這些基金

 

台股基金

1.安聯台灣科技獲利40％

2.安聯智慧獲利25％

3.安聯大壩22％

 

美股基金

摩根美國科技13％

 

是該贖回台股或是美股基金，是該針對獲利高的基金停利、或是將獲利不多的美國科技贖回，讓看好的台股基金繼續衝刺呢

想請教各位強友大神意見如何，謝謝🙋‍♂️

如果急需用錢，且台股三只基金同時起扣，贖回報酬率最低的那只。如果可以等到明年，四只基金報酬率皆超過20%時，贖回報酬率最差的那一只基金