第一次發文，請各位前輩不吝指教

最近申辦了房貸作為投資理財用途

看了大大們的建議，近期適合做定期定額

原規劃是以配息型基金與定期定額

分成6／4投資比例原則

安聯收益成長AM（南非幣）

安聯台灣大壩

NASDAQ-100

因小弟初次投資，沒有基礎投資經驗

可貸款已經下來，需面臨還款壓力

實在沒有頭緒，百思不得其解下

只好上來首次發文尋求解惑，聽取大大們的經驗

懇請各位鞭小力一點

你的投資策略是啥？0本金的領配息還貸款本利攤？還是積極專求資本利得。

無論是哪一種．都不要碰南非幣，那不是新手可以玩的。

個人多年真金白銀實驗經驗：

【完整收錄】真人真事人體實驗：1年領100萬「0本金退休」實驗
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5037

真的很難給建議........

如果薪資所得無法支應房貸

我會建議

1.預留未來2年繳房貸的現金

2.剩餘的資金投入美高收+投資級債+高股息ETF

3.因為你是新手我不太敢推薦你買波動太高的美國小型、法巴能賺、美增等基金，科技股倒是可以開始買進

4.配息基金不太建議定時定額，因為效益太差，可在最近半年內逐步打入資金，當美國不再升息就把資金打完

5.高股息ETF請自行做功課，費用高的就可以先剔除了，比如某00900

6.至於你要怎麼搭配完全看你的風險承受程度，投資還是請自己做功課

7.為何要先保留2年的現金扣貸款？因為未來不確定性太高，請你先別繳不出錢被斷頭，活在市場上比較重要

8.一樣同意M大建議，新手別碰南非幣，尤其現在老美升息中......

引用 #2樓 mrchildren

你的投資策略是啥？0本金的領配息還貸款本利攤？還是積極專求資本利得。

 

無論是哪一種．都不要碰南非幣，那不是新手可以玩的。

 

個人多年真金白銀實驗經驗：

 

【完整收錄】真人真事人體實驗：1年領100萬「0本金退休」實驗
https://forum.fundhot.com/viewtopic.php?t=5037

南非幣計價作為還款目的，其餘做資本利得

房貸870萬利率在1.88%本利攤還在44000上下

預設400萬在南非幣部位

以目前可配息在46000左右

預留240萬現金

引用 #5樓 yenting66

依 2% / 20年期 計算，需要 100% 配息 6% 的標的，或是 75% 配息 8% 的標的 + 25% 不配息的標的

引用 #1樓主 Dongjason

第一次發文，請各位前輩不吝指教

 

最近申辦了房貸作為投資理財用途

看了大大們的建議，近期適合做定期定額

原規劃是以配息型基金與定期定額

分成6／4投資比例原則

安聯收益成長AM（南非幣）

安聯台灣大壩

NASDAQ-100

因小弟初次投資，沒有基礎投資經驗

可貸款已經下來，需面臨還款壓力

實在沒有頭緒，百思不得其解下

只好上來首次發文尋求解惑，聽取大大們的經驗

 

懇請各位鞭小力一點

目前買配息5%以上的都會跌的很有感喔

一個月可能淨值就少2-3%

自己有買純分享！

9月份對鋒裕南非幣想嚐嚐鮮

單筆買了NT10萬

配息一次都還沒配

現在已經是-9.25%😅

引用 #7樓 醜不拉機

提我另一個想法

貸款870萬，月繳4.4萬(此部分之後應該會再提高)

首先保留3年貸款現金

每年預留60萬，預留180萬，其中60萬做2年期定存，60萬做1年期定存，60萬放帳戶讓他扣

870-180=690萬

約250萬投入投資級債券，每個月丟50萬到明年2月丟完(預期明年2月為最後一次升息)

690-250=440萬

分批投入台股ETF、SPY、QQQ、VT或相關基金(丟到明年底丟完)

每年配息(約10-12萬)+停利需滿足60萬並投入2年定存

 

缺點：

1.若近幾年股市狀況不好會導致停利金額不足，必須賣股(虧損)

2.必須時時關注市場，手動操作

 

優點：

1.股市債市目前位階相對低，明、後年有機會賺大錢

2.配息基金只買投資級債相對保護資金

3.保留現金並做定存，至少保障3年不會發生資金短缺問題

 

 

以上僅個人看法

若風險承受能力較差請跳過

 

不醜大., 搭版問一下您的看法。

前些年因M大的零本金作法,讓我開始跟銀行有些借貸的行為,累積了一些信用。
近期, 業務專員打來說可以提供我 2.2M/7y/1.85%的方案(月繳$27K),著實有點心動...
看了您提到的計畫, 剛好勾起小弟心理這個借貸進場的衝動想法...... 

1. 先預留1年的還款金額, 怕的也是2023年股市還在震盪........
2. 扣除預留款+原信貸餘額, 約剩餘1.7M 
3. 這1.7M, 預計全數投入台灣50, (依據闕右上老師的阿甘投資法, 本月景氣燈號顯示藍燈, 就啟動計畫分10次買入)
4. 祈禱...........早點經濟回穩

謝謝