提前轉貸族有福！金管會禁止銀行再以「原貸款金額」計收違約金
3.4K
提前轉貸族有福！金管會禁止銀行再以「原貸款金額」計收違約金
3.4K
本用戶沒有設定簽名檔
kop
天使人
樓主
2020-02-24 09:01
為了維護民眾權益，金管會做了3大決議，一提前清償的違約金，應以「提前償還金」、或「貸款餘額」為計收基礎，並考慮時間因素，計收比率須採逐年遞減。
二是，拍板2月3日起，禁止再以「原貸金額」計收違約金，並給3個月調整期；且若由「原貸金額」改採「貸款餘額」或「提前償還金」者，計算出的違約金，也不能比「原貸金額」還高。
三是，金管會也發現，有部分銀行是等房貸戶全部還清貸款並申請塗銷抵押權時，再向房貸戶追溯收取之前的違約金，金管會認為，這類計收方式跟一般銀行不同，要求須向房貸戶揭露說明、避免爭議。
據銀行公會調查，35家辦理房貸銀行中，多以「提前償還金」計收最多，其次是「貸款餘額（或稱本金餘額）」，兩者合計28家，以「原貸金額、動撥金額、或是月付金」者共7家；換言之，以原貸金額或動撥金額做計收的6家銀行都須要調整。
金管會也表示，目前舊契約的客戶不需立即換約，但若有在3年內提前還款，就需立即適用該原則，不能再以不利房貸戶方式計收違約金。
【獨／狀告金管會1】6銀行亂收房貸違約金 遭要求限期調整
https://tw.finance.appledaily.com/prope ... P445XW5IA/
前往
1-1頁|共1則
相關討論
熱門主題
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
經典話題
強勢雲
月
週
日
你可能會喜歡
股市熱房市熱，該結清投資基金去買房？如何降低利率增加貸款額度？
2024-07-11 aiwa716發表
資產配置
現在適合貸款投入債券配息基金來套利？
2022-10-21 Cactusgod發表
資產配置
房貸800萬的配息基金請益，目標3年後的買車基金約110萬
2021-11-17 jb10315發表
資產配置
聯博多元資產收益組合基金，一年配息率約9％，適合退休族嗎？
2021-07-19 sinhow11507發表
資產配置
「提早」或「不提早」還清房貸的基金投資報酬分析比較
2021-06-27 iam6723發表
總經觀點
貸款200萬投資的基金配置規劃（借錢投資前，這幾點請先想清楚）
2021-06-25 蔡瑞珉發表
資產配置
貸款加上現有資金共530萬，單筆投入安聯成長收益基金，可行嗎？
2021-04-08 Jankyolin發表
資產配置