【小心別多花幾百萬！】借房貸買投資型保單 vs 單純借房貸自理月配組合
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【小心別多花幾百萬！】借房貸買投資型保單 vs 單純借房貸自理月配組合
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shaiomy
天使人
樓主
2018-05-25 11:41
最近剛好聽到我同事問 他有一筆房貸要轉貸
銀行建議他再增貸一部份來投資債基 利用配息來減低他的房貸
所以我同事認為
增貸出來的金額只要繳利息 不用繳本金 負擔較輕
而且基金配息足夠扣除利息 多的就可以拿來繳房貸
等於你沒有多花到錢，還可以減輕負擔 實在是個好方案
但我眉頭一皺 利用投資配息減輕房貸是好方法 但是事情有這麼單純嗎?
果然詳細了解下 又是投資型保單 而且房貸1.7% 增貸居然是2.4%
而且理專建議550萬初期全部一次投入聯博全高收(一年有8%配息)
之後視情況利用基金轉換方式轉為其他基金
這種一次買入 買進點很重要，就賭一次的機會...，沒有分批買進 也沒有逢低加碼機制，只能基金轉換
讓我不禁好奇 如果是我自己會如何規劃
所以我整理了兩個方案的比較
方案一是銀行理專方案(房貸1053萬 + 550增貸)
方案二是我全部用1.7%的房貸(房貸 1550萬)
整理完後發現
1. 同事口中都不用繳的增貸方案
其實30年後連同房貸要繳將近688萬利息
而方案二居然只要繳430萬利息
2. 本來同事認為方案二本利攤要繳的費用遠大於方案一而不認同(54994 > 37360)
但是整個精算 發現兩個方案其實繳費差沒有多少錢
3.重點是30年後 大不同
理專方案: 有一間房子 (550本要還回去，所以要賣基金還款，如果基金虧錢，你就要自己補差額)
自理方案: 有一間房子 + 550萬基金 + 每月36,000元繼續領
再來 理專推薦的是8%的聯博全高收 如果以8%為目標 我自己會如何規劃呢?
投資金額：550萬，預計目標：8% 年領44萬利息
股市：100萬，預計目標：6% 年領 6萬
基金：450萬，預計目標：8.5% 年領38.25萬
投資策略：
1.股市待除息後分批投入(以長期配息6%的股票優先)
2.基金分兩期投入，第一期投入300萬，配置10%基金，每月利息預估30,000
3.基金第二期餘款150萬，先放入台新Richard帳戶活存1%，待各基金低點再陸續投入加碼
4.基金450萬投入，預計年配息45萬(10%)，如將來配息降低估打8折年領36萬，加計股票配息6萬，總額42萬，比目標少2萬，每月約少1667元
5.基金配置 請參考附圖
盡量做到市場分散 美股＋美高收＋美可轉債, 新興市場, 環球高收益 與 投資等級複合債
其中南非幣與美金比例為45:55
雖然自己也有投資債基
但是投資是為了增加資產 並不是為了有繳費或養家的壓力
所以相對保守 不需要勉強
都是分散再分散 跟著強腦逢低進場 如果變高就等下次
南非幣低就買南非幣 美金低買美金起來放之後再扣基金
新興市場本地債低 就天天小額扣(反正鉅亨不用手續費 謝謝強大)
市場哪裡低就買啥 不強求追高
所以 我也沒有短期內這麼大筆金額投資的經驗
想請問各位大大 在這樣的分析與規劃下 是否有不正確或者可以改進加強的地方
請各位指正 也能讓我了解自己的盲點在哪裡
謝謝
我的五大投資金律，開槓桿也能應付：
一、找對一路向上的標的
二、做好配置及現金比例
三、利用再平衡逢低買
四、有錢隨時買，按配置進場
五、長期持有，缺錢再賣
mrchildren
名人堂
2樓
2018-05-25 12:06
只要一個單子，連資產配置規劃都不用，省去時間成本，直接一檔基金一筆搞定。
只要一個單子，先賺你房貸利息，再賺你投資型保單的超高退佣（曾聽說有到兩位數，不知現在還有沒有），再賺你基金申購手續費（投資型保單的基金申購手續費據說就是牌價），做到業績後再賺理專出遊＂教育訓練＂....
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shaiomy
天使人
3樓
2018-05-25 12:13
"mrchildren"這家銀行的理專很厲害，請問是哪一家的？真的是人才！很值得肯定。
先賺你房貸，再賺你投資型保單的超高退佣，再賺你高基金申購手續費。
M大您好,
理專說買基金不用另外收手續費 還送你投資型保單提供每年12次轉換
不過我算了一下
管理費每月0.1125% 550萬一年要550*0.1125%*12=7.4萬
7.4萬/每次轉換500元=其實可以一年轉換148次，平均一個月轉12次
換句話說你已經先付了148次轉換費用給他，你將來如果沒轉那麼多次，每少一次就虧500元
我只是覺得理專好厲害...很會說....
PS. 銀行是永X銀行 說的我都想逢低買他們家股票了 感覺很會賣保險 哈哈
理想很豐滿 現實很骨感
fundhot
管理員
4樓
2018-05-25 12:20
VS
強友跟著強編去買基金，手續費多半是0
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love1994709
註冊會員
5樓
2018-05-25 12:22
小弟也在金融業,理專推銷的產品一定要自己先研究過後,再來評估是否符合自己的需求,不要被人當盤子洗....本用戶沒有設定簽名檔
shaiomy
天使人
6樓
2018-05-25 12:25
"asdfg"投資型保單好像要扣基金手續費3%，550萬就是手續費16.5萬
VS
強友跟著強編去買基金，手續費多半是0
這部分我當時還有刻意幫他問理專耶 理專還說沒有手續費
難怪投資型保單到最後都容易有糾紛 很多地方都隱而不談
等到之後發生了 再來吵架認賠
我覺得應該叫我同事趕快去鉅亨網開戶 除了一開始有紅利
到下月底前買配息基金還0手續費 賺很大 (感謝強大跟強編)
你生氣，股票也不會漲停，又何必～
yuzu
天使人
7樓
2018-05-25 12:25
"shaiomy"想到這裡 就覺得這個投資型保單真的是....
(可是我同事昨天還找網頁新聞給我看 法巴人壽這幾年做房貸保單賺很多 好像是專門做這個 而且做得不錯?)
(我心裡想 就是很多像你這樣的人啊 所以他生意好....)
叫你朋友醒醒吧!!!!!
有沒有認識強友真的差很多，差幾百萬阿阿阿!!!!!
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teny224
註冊會員
9樓
2018-05-25 12:31
看風險承受度，調整南非幣比例
應該可以拿著這個計畫給你朋友給他參考
也請他自己做些功課
最重要的是，盈虧自負....
==============
銀行勸他只投在聯博全高收也未必一定不好
畢竟這支夠大，經海嘯洗禮後也活過來了
但是理財型房貸比一般房貸利率高，我個人比還是覺得一般房貸好。
投資型保單的部份我也覺得不好，投資歸投資，理財就理財
而聯博全高收8%的肯定是AA，原型其實是AT來的，實際穩定報酬是6%多(所以淨值波動相對小)
拉開長期報酬率線型都等同A2
AA只是息先配給你，然後再算成本
不過以領息為主來說會覺得領的比較爽...
以上有誤也請先進們指正。
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shaiomy
天使人
11樓
2018-05-25 12:36
"asdfg"請問這個案子的解約金多少％？通常這種懲罰條款都會高到讓你走不了
保單年度
第一年解約 5%
第二年解約 4%
第一年解約 2%
第四年起 0%
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shaiomy
天使人
12樓
2018-05-25 12:42
"teny224"我覺得非常好耶
看風險承受度，調整南非幣比例
應該可以拿著這個計畫給你朋友給他參考
也請他自己做些功課
最重要的是，盈虧自負....
==============
銀行勸他只投在聯博全高收也未必一定不好
畢竟這支夠大，經海嘯洗禮後也活過來了
但是理財型房貸比一般房貸利率高，我個人比還是覺得一般房貸好。
投資型保單的部份我也覺得不好，投資歸投資，理財就理財
而聯博全高收8%的肯定是AA，原型其實是AT來的，實際穩定報酬是6%多(所以淨值波動相對小)
拉開長期報酬率線型都等同A2
AA只是息先配給你，然後再算成本
不過以領息為主來說會覺得領得比較爽...
以上有誤也請先進們指正。
我已經把強基金網站推薦給他了 但是他說他很多名詞都看不懂 還需要時間吸收
我只是跟他說 那你都不懂 就敢550萬給他一次下去了
不如好好自己研究一下 有時候慢反而跑得快 真的不要急
只是理論歸理論的規劃 我自己也沒有一次下這麼多錢的單子經驗
如果是我自己真的敢這樣幾百萬下去嗎
我還是慢慢來 慢慢布局 心臟比較承受得住
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
強大
管理員
13樓
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
強大
管理員
13樓
2018-05-25 13:02
"shaiomy"我已經把強基金網站推薦給他了 但是他說他很多名詞都看不懂 還需要時間吸收
我只是跟他說 那你都不懂 就敢550萬給他一次下去了
人是很有趣的動物，會花很多時間關注衛生紙與499，但面對550萬的投資，決策卻如此草率。
人，絕對沒有他們自認的那麼理性與精明。
我也是，所以我需要各位強友。
理想很豐滿 現實很骨感
fundhot
管理員
14樓
2018-05-25 13:04
"shaiomy""asdfg"請問這個案子的解約金多少％？通常這種懲罰條款都會高到讓你走不了
保單年度
第一年解約 5%．．．．
超過20萬的懲罰．．．．一個想法沒想好，一台中古車就不見了
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shaiomy
天使人
15樓
2018-05-25 14:28
"fundhot""shaiomy"我已經把強基金網站推薦給他了 但是他說他很多名詞都看不懂 還需要時間吸收
我只是跟他說 那你都不懂 就敢550萬給他一次下去了
人是很有趣的動物，會花很多時間關注衛生紙與499，但面對550萬的投資，決策卻如此草率。
人，絕對沒有他們自認的那麼理性與精明。
我也是，所以我需要各位強友。
報告強大
其實我覺得會賺錢的人 除了是不缺錢的人 可以比較理智外
也要是不怕麻煩的人 我最常聽到人家說
"那個也沒幾%"
"一點手續費給人家賺"
"太麻煩了 省事就好"
可是你實際認真算一下 就知道那不是一點......點......
就像我同事這個案例 30年不只利息多繳了258萬
然後30年後還少了550萬的基金 以及將來每月繼續領36000當養老金
(對...30年後已經是要領養老金的時候了 才發現理專方案 一切都是夢一場...)
真的很可怕
我都覺得一定是我哪裡算錯了?!!
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allenlu
名人堂
16樓
2018-05-25 19:09
投資型保單無形的內扣費用太多 經常一買就是終身 往往解約都付出高額解約金
(小弟慘痛經驗)
建議保險歸保險
基金另外買 這樣收入和支出都方便記帳 一目了然
購買基金也有很多零手續費和零轉換費的平台 根本不用透過保險公司購買
保險公司號稱零轉換費 其實隱藏費用還是最貴
常來強基金收集情報和練經驗值才是王道
比理專強多了
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認真學
天使人
17樓
2018-05-25 20:00
"allenlu"千萬不要買投資型保單
投資型保單無形的內扣費用太多 經常一買就是終身 往往解約都付出高額解約金
(小弟慘痛經驗)
建議保險歸保險
基金另外買 這樣收入和支出都方便記帳 一目了然
購買基金也有很多零手續費和零轉換費的平台 根本不用透過保險公司購買
保險公司號稱零轉換費 其實隱藏費用還是最貴
常來強基金收集情報和練經驗值才是王道
比理專強多了
http://m.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2435573
看看這篇……
同樣的保費用來純投資基金都看得到實質報酬率，手續費優惠強基金替你省，沒人拿你佣金，1-3年內基金贖回也只是淨值，無被保險吃掉的保險成本，人事成本，解約罰金……
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有夢想最美
註冊會員
19樓
2018-05-25 22:18
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brianchang0304
註冊會員
20樓
2018-05-26 03:00
大家好~~~
新手brian報到
請教選擇這幾隻基金組合的原因？
歷史數據/配息%數/個人喜好
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認真學
天使人
21樓
2018-05-26 08:35
保不保本的投資型保單種類
"認真學""allenlu"千萬不要買投資型保單
投資型保單無形的內扣費用太多 經常一買就是終身 往往解約都付出高額解約金
(小弟慘痛經驗)
建議保險歸保險
基金另外買 這樣收入和支出都方便記帳 一目了然
購買基金也有很多零手續費和零轉換費的平台 根本不用透過保險公司購買
保險公司號稱零轉換費 其實隱藏費用還是最貴
常來強基金收集情報和練經驗值才是王道
比理專強多了
http://m.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2435573
看看這篇……
同樣的保費用來純投資基金都看得到實質報酬率，手續費優惠強基金替你省，沒人拿你佣金，1-3年內基金贖回也只是淨值，無被保險吃掉的保險成本，人事成本，解約罰金……
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dcc496
註冊會員
22樓
2018-05-26 10:14
"有夢想最美"建議別阻止別人買保險，後果有時是承擔不起！有時候自己有慘痛經驗，但不代表別人也有！
是建議不要買「投資型」保單，不是建議不要買保單。
保險真的要買，不管個人險或車險(要加第三責任險)，以有限的保費來承擔未知的風險，避免真的遇到狀況時陷入困境。
若為了有保險保障而選擇投資型保單，倒不如去購買相對保額的定期壽險，把保險跟投資分開，投資就單純投資，可以節省不必要的一些行政手續費用，投資也可更機動有彈性，良心建議。
「修正是被圍困的城堡，城外的人想衝進去，城裡的人想逃出來」
jett
名人堂
23樓
2018-05-26 10:20
"brianchang0304"請問各位強大
大家好~~~
新手brian報到
請教選擇這幾隻基金組合的原因？
歷史數據/配息%數/個人喜好
新手請先爬文，至少先把「新手必看」跟「精華區」的文章看完
你問的問題各位大大在之前文章中都提過無數次的相關觀念
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有夢想最美
註冊會員
24樓
2018-05-26 14:25
不買投資型保單而去買定期壽險，75歲以後還有保障嗎？....這種建議不是很聰明
以30歲男性壽險保障「終身」200萬的保額，傳統終身壽險20年期總繳保費約140萬，
投資型20年總繳保費約不到45萬，你說投資型保單不好？
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okc
天使人
25樓
2018-05-26 14:39
"有夢想最美"不買投資型保單而去買定期壽險，75歲以後還有保障嗎？....這種建議不是很聰明
最近想買保險，請教大大：
所以想要75歲還有保障，只能選投資型保單，沒有其他的選擇，我的理解對嗎？
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okc
天使人
28樓
2018-05-26 15:14
"有夢想最美"還有傳統型可以選擇，你不介意多出一點保費的話！
太好了，我想把保險跟投資分開，會把保險加上投資的總支出一起做考量，誰叫強編幫忙省了不少手續費
謝謝大大指導
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sychen0421
註冊會員
29樓
2018-05-26 22:59
"有夢想最美"謝謝強友的良心建議，以下是我的看法！
不買投資型保單而去買定期壽險，75歲以後還有保障嗎？....這種建議不是很聰明
以30歲男性壽險保障「終身」200萬的保額，傳統終身壽險20年期總繳保費約140萬，
投資型20年總繳保費約不到45萬，你說投資型保單不好？
強友說的很對
投資型保單沒有不好，只是看你怎麼去看待這項商品
以我來看，個人買了投資型保單10來年了
我的總結是，投資和保險應該要分開，投資的歸投資，保險的歸保險
從"投資"的角度來看，它收了過多的前置費用(包括手續費)，而且能夠買的基金有限，也沒有什麼理財服務，這點還不如銀行
從"保險"的角度來看，尤其是壽險，對我來說，它是目前市面上"最便宜"的20年期壽險
所以在我繳完了前5年的前置費用之後，接下來就是放少少的一筆錢，每個月扣一點行政費用(約100~200元吧?)
從此之後我就把它當作是我的壽險+意外險來對待了
如同強友所說的，投資型20年的總保費，真的遠少於傳統20年終身壽險
只是沒有人會跟你說這個
有空的話拿出這2者來比較一下
比完之後，相信你會跟我一樣，直接把壽險降到最低的額度(沒辦法，10幾年前學生時代父母幫我保的時後是用壽險當主險)
省去了每年的保險成本，省去了投入的基金的錢(我買的投資型保單，手續費5%)，然後再把這些錢拿到基金平台來投基金
保險和投資的效益才是最大最省的
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asianmei
註冊會員
30樓
2018-05-27 05:26
購買投資型保單時，我喜歡加一點壽險保費，以求死後保本的功能。因為買了三年的投資型保單和月配息基金後，發現本金的確多多少少都會減損。如果日後要將這筆資金留給子女，這種功能比較可以保護原始投入的本金。所以，還是要看個人的投資目的與需求吧。
我的五大投資金律，開槓桿也能應付：
一、找對一路向上的標的
二、做好配置及現金比例
三、利用再平衡逢低買
四、有錢隨時買，按配置進場
五、長期持有，缺錢再賣
mrchildren
名人堂
31樓
2018-05-27 11:41
"sychen0421"以我來看，個人買了投資型保單10來年了
我的總結是，投資和保險應該要分開，投資的歸投資，保險的歸保險
從"投資"的角度來看，它收了過多的前置費用(包括手續費)，而且能夠買的基金有限，也沒有什麼理財服務，這點還不如銀行
從"保險"的角度來看，尤其是壽險，對我來說，它是目前市面上"最便宜"的20年期壽險
所以在我繳完了前5年的前置費用之後，接下來就是放少少的一筆錢，每個月扣一點行政費用(約100~200元吧?)
從此之後我就把它當作是我的壽險+意外險來對待了
本篇討論串最佳解答！！！
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dcc496
註冊會員
32樓
2018-05-27 11:46
"有夢想最美"不買投資型保單而去買定期壽險，75歲以後還有保障嗎？....這種建議不是很聰明
以30歲男性壽險保障「終身」200萬的保額，傳統終身壽險20年期總繳保費約140萬，
投資型20年總繳保費約不到45萬，你說投資型保單不好？
我的想法：
同樣200萬保額的年保費，「定期」約6200，「終身」約7萬，一年多63800，平均每月多5316
把這5316差額拿來定期定額債券基金，只要年化5%以上，20年後累積的價值就超過200萬了，等於終身保障就有了，還高於終身壽險，如果年化10%以上更不得了， 快400萬了，雖然投資有風險，不過要年化5%以上應該不會太難。
基金試算：
http://www.cnyes.com/Money/InvestCalculation.aspx?t=1
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shaiomy
天使人
33樓
2018-05-27 12:42
只是沒想到房貸資金竟然有更好的運用方案
接下來就是他自己要做的功課
認真學習 仔細評估 選擇一個最適合他自己的方案
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lugacamera
註冊會員
35樓
2018-05-27 14:20
不過結果好像沒差那麼多
小弟拋磚引玉一下
第四年起理專方案每月自負額為12360
較自理方案每月多6634的收入（或是少6634的支出）
所以第4~30年，共多了6634X12X27=2,149,416
這部份的收入可以清償借款或繼續投入
所以最後30年後，應該沒差那麼多
在自理跟理專方案比較
小弟覺得是資產跟週轉金的差別
在這個議題上用週轉金來做長期配置
尤其是配置在本金可能損耗的投資上
週轉金可能不是那麼適合
以上愚見
有誤請鞭小力一點
"shaiomy""fundhot""shaiomy"我已經把強基金網站推薦給他了 但是他說他很多名詞都看不懂 還需要時間吸收
我只是跟他說 那你都不懂 就敢550萬給他一次下去了
人是很有趣的動物，會花很多時間關注衛生紙與499，但面對550萬的投資，決策卻如此草率。
人，絕對沒有他們自認的那麼理性與精明。
我也是，所以我需要各位強友。
報告強大
其實我覺得會賺錢的人 除了是不缺錢的人 可以比較理智外
也要是不怕麻煩的人 我最常聽到人家說
"那個也沒幾%"
"一點手續費給人家賺"
"太麻煩了 省事就好"
可是你實際認真算一下 就知道那不是一點......點......
就像我同事這個案例 30年不只利息多繳了258萬
然後30年後還少了550萬的基金 以及將來每月繼續領36000當養老金
(對...30年後已經是要領養老金的時候了 才發現理專方案 一切都是夢一場...)
真的很可怕
我都覺得一定是我哪裡算錯了?!!
本用戶沒有設定簽名檔
shaiomy
天使人
36樓
2018-05-27 18:21
"lugacamera"同意開版大的想法
不過結果好像沒差那麼多
小弟拋磚引玉一下
第四年起理專方案每月自負額為12360
較自理方案每月多6634的收入（或是少6634的支出）
所以第4~30年，共多了6634X12X27=2,149,416
這部份的收入可以清償借款或繼續投入
所以最後30年後，應該沒差那麼多
在自理跟理專方案比較
小弟覺得是資產跟週轉金的差別
在這個議題上用週轉金來做長期配置
尤其是配置在本金可能損耗的投資上
週轉金可能不是那麼適合
以上愚見
有誤請鞭小力一點
謝謝您的提醒
當初我有註記到四年後(第5年～30年)會減少帳戶管理費 但沒有去計算總額差異多少 這倒是我的疏忽
如此看來差異最大的部分 就是30年後剩下什麼
可能是我年紀比同事大
如果以我自己的想法
想到等我70歲還要賣基金返還550萬
不知道到時候基金淨值會是如何
是否還要未雨綢繆先準備一些資金來準備到時候補差額
其實我也是在去年才開始存債基領息
以目前投資來看 領息後大致為正 但是基金本身大部分還是負的
不過換句話想因為投入還不是很多 剛好就遇到基金有低點可以加買 也是開心的事情
如果我是我同事
我寧願趁年輕還可以打拼 本利攤還的方式 老了好像比較不用擔心
畢竟基金領30年 到時候應該本很低(或是已經無本金)
如果30年後基金本金真是虧的 那就繼續領
我想心裡層面的壓力會少很多
本用戶沒有設定簽名檔
ahmove
註冊會員
37樓
2018-05-28 12:37
"allenlu"千萬不要買投資型保單
投資型保單無形的內扣費用太多 經常一買就是終身 往往解約都付出高額解約金
(小弟慘痛經驗)
建議保險歸保險
基金另外買 這樣收入和支出都方便記帳 一目了然
購買基金也有很多零手續費和零轉換費的平台 根本不用透過保險公司購買
保險公司號稱零轉換費 其實隱藏費用還是最貴
常來強基金收集情報和練經驗值才是王道
比理專強多了
同意 allenlu大 的說法 , 小弟在剛入社會時也是傻傻聽理專講說投資型保單多好多好 , 結果前3年的保費為投入金額的80% ,60% ,40% ,也就是說假設月扣5000元 , 第一年繳的60000元裡面有48000元是保費 , 只有12000在投資 , 第 2 ,3年相同 , 買了將近8年最後贖回時竟然還虧錢 , 暈 , 投資型保單真的讓理專賺的飽飽 , 這幾年好像很少聽到銀行理專在推投資型保單了.
本用戶沒有設定簽名檔
king22438410
註冊會員
38樓
2018-05-28 14:06
買20年定期壽險.要有可以轉換條件.就是第18-19年可以轉換終身壽險.但是要補責任準備金.一筆不少錢.
.可以是原投保金額.也可以減少投保金額.補責任準備金會少.個人有1筆已轉換.
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Pnicu12345
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39樓
2018-05-29 05:55
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s89735
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40樓
2018-05-29 09:50
但需補充幾點
1.總貸款金額不同，方案一1603W方案二1550W.起算點不一致
2.第4年起現金流不同，方案一比二每月少支出6K~7K，這會有再投資的收益未計算
3.方案一投資型保單的風險補貼(被保人死亡)未考量.但同樣需多支出危保亦會增加成本
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shaiomy
天使人
41樓
2018-05-29 12:48
"s89735"shaiomy大的比較邏輯方向是正確的
但需補充幾點
1.總貸款金額不同，方案一1603W方案二1550W.起算點不一致
2.第4年起現金流不同，方案一比二每月少支出6K~7K，這會有再投資的收益未計算
3.方案一投資型保單的風險補貼(被保人死亡)未考量.但同樣需多支出危保亦會增加成本
謝謝您的建議 但是要精算每一個細節真的難度好高喔
單就投資型保單要一次進場的買點 跟自理方案可以分批進場
買入時間點不同 單位不同 配息也會不同 變動因素實在太多
已經超過我的估算能力了 哈哈
所以我目前是以30年後 能得到甚麼為主要評估依據
30年後 一個方案是賣基金還回550萬 (如果基金淨值<550萬 要另外準備一筆錢補足)
自理方案 是可以不管基金淨值 能繼續保有這些基金 繼續每月領息 當養老金
不過 到底30年後會是怎樣的光景
真的可以這樣無憂無慮的領息30年嗎?
我也不知道
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
強大
管理員
42樓
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
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強大
管理員
42樓
2018-05-29 13:04
"shaiomy"不過 到底30年後會是怎樣的光景
真的可以這樣無憂無慮的領息30年嗎?
我也不知道
沒有人知道，我們唯一可以努力的，就是相互叮嚀，該買就買，該跑就跑。
這就是強友的價值。
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