央行宣布降息1碼（0．25個百分點），房貸戶利率最低恐會下探1．5％
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5201314
天使人
樓主
2020-03-19 19:29
－－－－－－－－－－－－－－－－－
【央行降息】房貸族福音！銀行喊房貸利率下探1.5%
銀行主管說，目前各銀行針對房貸戶的計息標準，都是依郵儲二年期定儲金機動利率（目前為1.095%）再作「固定加碼利率」，一般來說，央行降息後、各銀行會依照央行隔天的公開市場操作利率再做存放款的調整，依照過去經驗而言，降息一碼、約反映0.1~0.125百分點左右。
一旦降息1碼、估郵局2年定儲機動利率調降，並由各銀行自行再做「固定加碼利率」後，市場預估，如最低的公教房貸1.56%，可能會再下降到1.5%，甚至下探到1.47%的銀行底線價。
一旦下降0.09個百分點到1.47%，每500萬元、貸款20年，每年約可省下2484元利息錢。
https://tw.appledaily.com/property/2020 ... UYARCXIQQ/
總經太難懂，但可不可能 "看著線圖走勢，心中有感，再理性決策"？你賺的一塊錢不是你的一塊錢，你存下的一塊錢才是；但存下來的那一塊錢要以何種形式存在？
我是布魯斯
名人堂
2樓
2020-03-20 08:08
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FYB48
天使人
3樓
2020-03-24 19:57
https://m.591.com.tw/v2/news/3848?regionid=0
據了解行政院3/22召集央行及八大公股銀行董事長等財金高層，除了要求放款充分反映央行降一碼外，政院在針對1000萬元額度以下的房貸再降息1碼，共2碼；車貸、信用卡及消費信貸，則再降2碼利率，共大降3碼，兩者皆為其6個月。
五大銀行新增房貸平均利率足額反映降息後，將降為1.361%，減幅之大史上新低。
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kady726
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5樓
2020-03-26 09:32
不知現在房貸增貸，利率是否也會降 ??
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garylin9999
註冊會員
6樓
2020-03-26 10:01
"kady726"剛剛去查了目前我的房貸利率，已經降下來囉！...
不知現在房貸增貸，利率是否也會降 ??
大大是哪間銀行? 在哪查的?
我打去彰銀的窗口，得到回覆是 "季調, 沒這麼快"另外也來沒收到政府的正式公文....
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kady726
註冊會員
7樓
2020-03-26 10:18
"garylin9999"
大大是哪間銀行? 在哪查的?
我打去彰銀的窗口，得到回覆是 "季調, 沒這麼快"另外也來沒收到政府的正式公文....
我的房貸是申請政府的首購優惠貸款，放款銀行是土地銀行....
我是從土銀的個人網銀查詢的，從3/25起房貸利率降0.25%...
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garylin9999
註冊會員
9樓
2020-03-26 16:13
"kady726""garylin9999"
大大是哪間銀行? 在哪查的?
我打去彰銀的窗口，得到回覆是 "季調, 沒這麼快"另外也來沒收到政府的正式公文....
我的房貸是申請政府的首購優惠貸款，放款銀行是土地銀行....
我是從土銀的個人網銀查詢的，從3/25起房貸利率降0.25%...
感謝K大回覆... 看來我的房貸要享受降息要等到5月了
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