各位前輩好~小弟上個月剛滿20年軍旅生涯退伍，固定月收入4.7萬，去年底房屋轉增貸630萬（30年1.95%，寬限期一年，第一年月繳10238，第二年起月繳23716），部分資金已投入台股ETF（年配息保守估計約12萬左右=每月1萬），上週看到M大及許多前輩的實戰經驗，就趁春節交易日前衝動買了以下基金（以1月配息來計算約1.9萬左右，不過2月可能會調配息），剩餘資金扣除預備金約70萬左右待投入

我的初衷跟許多大大一樣，希望每個月可以用配息來繳房貸，也就是每月基金配息至少需1.4-1.5萬左右，不過因為30年時間有點長，且許多經驗也說明往後會愈配愈少，想請教各位前輩是否需要調整，剩餘資金及第一年基金配息（股票配息已可支應第一年房貸）如何運用會比較保險~~謝謝

先恭喜 @毛毛怪 退伍！好奇20年退伍肩膀上是星星嗎？

你春節前買的，理論上報酬率應該持平，目前看到的負報酬是匯差，可以參考這篇。

南非幣配息基金買在低點，報酬率卻一直在-4%到-6%之間，是因為南非幣兌台幣轉換價差的關係？

至於要不要調整，因為你才剛買，至少先看一年再說，不過你挑的基金都不錯，現在的時機也是長期相對低點，很適合買配息基金，我的想法之前講過的，請看這兩篇。

2023年南非幣前景看漲，南非幣計價的月配息基金風險在哪？

年配息率30%的南非幣月配息基金現在能買？南非幣會變壁紙嗎？

引用 #2樓 mrchildren

先恭喜 @毛毛怪 退伍！好奇20年退伍肩膀上是星星嗎？

 

你春節前買的，理論上報酬率應該持平，目前看到的負報酬是匯差，可以參考這篇。

 

南非幣配息基金買在低點，報酬率卻一直在-4%到-6%之間，是因為南非幣兌台幣轉換價差的關係？

 

 

至於要不要調整，因為你才剛買，至少先看一年再說，不過你挑的基金都不錯，現在的時機也是長期相對低點，很適合買配息基金，我的想法之前講過的，請看這兩篇。

 

2023年南非幣前景看漲，南非幣計價的月配息基金風險在哪？

 

年配息率30%的南非幣月配息基金現在能買？南非幣會變壁紙嗎？

 

謝謝M大的指導，小弟才少校退伍，最近也是看了你的許多經驗文章還有上兩篇連結後，才決定投入南非幣的，匯差的部分我也有所了解，目前只是好奇這樣的配置下（本人很懶，想投入一次就不調整），後續如果再投入是不是改美元比較穩健？

房貸轉增貸630萬，用配息去繳房貸是可行的，如果說房貸型就不用買南非幣高配息基金，美元就綽綽有餘，當然信貸就需要。

至於越配越少見仁見智，高配息就算降息還是高配息，不可能從30%結果下個月配跟美元一樣8%-9%，那是不太可能的，相對都是高配息，當然越配越低，對我來說目前是越配越高，跟操作有關係。提供我目前方法跟心得，希望對你有幫助

https://sites.google.com/view/shwuzm/

引用 #1樓主 毛毛怪

各位前輩好~小弟上個月剛滿20年軍旅生涯退伍，固定月收入4.7萬，去年底房屋轉增貸630萬（30年1.95%，寬限期一年，第一年月繳10238，第二年起月繳23716），部分資金已投入台股ETF（年配息保守估計約12萬左右=每月1萬），上週看到M大及許多前輩的實戰經驗，就趁春節交易日前衝動買了以下基金（以1月配息來計算約1.9萬左右，不過2月可能會調配息），剩餘資金扣除預備金約70萬左右待投入

 

我的初衷跟許多大大一樣，希望每個月可以用配息來繳房貸，也就是每月基金配息至少需1.4-1.5萬左右，不過因為30年時間有點長，且許多經驗也說明往後會愈配愈少，想請教各位前輩是否需要調整，剩餘資金及第一年基金配息（股票配息已可支應第一年房貸）如何運用會比較保險~~謝謝

 

 

 

附加圖片

 

引用 #4樓 shwuzm

房貸轉增貸630萬，用配息去繳房貸是可行的，如果說房貸型就不用買南非幣高配息基金，美元就綽綽有餘，當然信貸就需要。

 

至於越配越少見仁見智，高配息就算降息還是高配息，不可能從30%結果下個月配跟美元一樣8%-9%，那是不太可能的，相對都是高配息，當然越配越低，對我來說目前是越配越高，跟操作有關係。提供我目前方法跟心得，希望對你有幫助

 

https://sites.google.com/view/shwuzm/

 

S大你好，補充一下雖然貸款630萬，因為之前的尚未還完，實際可用約450萬，目前已投入台股及基金，剩下約70萬

你的個人心得文章我有看過及收藏，也在你另外一篇主題（簡氏宗親那篇）看到相關建議，在你心得文章看到如果配息已經可支付貸款（目前短期已經算達到了），那多餘的配息會轉至美元或穩定基金，不過因為1年後每月只多配幾千元，是不是建議趁現在每月多接近2萬的利息繼續投入原標的養單位數就好（NNL那隻嗎？），還是直接追求穩定投入別的呢？
另外70萬會建議直接投入嗎？

引用 #3樓 毛毛怪

謝謝M大的指導，小弟才少校退伍，最近也是看了你的許多經驗文章還有上兩篇連結後，才決定投入南非幣的，匯差的部分我也有所了解，目前只是好奇這樣的配置下（本人很懶，想投入一次就不調整），後續如果再投入是不是改美元比較穩健？

再怎麼看好南非幣，佔總資產比重也不該超過三成。資產配置夠分散，人生才走得長遠。

多出來的配息，如何運用，對我來說，我是主打繳貸款，如果達到目標我多出來目標就不會在養高配息的單位量，穩定配息跟全球投資為主，尤其是今年。

至於另外七十萬，我的話會拆成2部分，一個放置安全穩定配息累積配息量，未來即使整體配息降低，但所得到的實際配息還是足夠繳貸款，另一部分投全球股票基金賺資本利得。

引用 #5樓 毛毛怪

 

S大你好，補充一下雖然貸款630萬，因為之前的尚未還完，實際可用約450萬，目前已投入台股及基金，剩下約70萬

你的個人心得文章我有看過及收藏，也在你另外一篇主題（簡氏宗親那篇）看到相關建議，在你心得文章看到如果配息已經可支付貸款（目前短期已經算達到了），那多餘的配息會轉至美元或穩定基金，不過因為1年後每月只多配幾千元，是不是建議趁現在每月多接近2萬的利息繼續投入原標的養單位數就好（NNL那隻嗎？），還是直接追求穩定投入別的呢？
另外70萬會建議直接投入嗎？

好的，結合兩位前輩的說法，我想目前還是偏向穩定配息或投資成長的基金比較好，看來要再研究一下有哪些標的（剛接觸基金），也祝福各位大大新年快樂，錢兔似錦

引用 #9樓 毛毛怪

S大您好，最近看了你的文章，有些操作需要跟您請教，方便加賴嗎？

ID:gfgfgfg1101

引用 #7樓 shwuzm

多出來的配息，如何運用，對我來說，我是主打繳貸款，如果達到目標我多出來目標就不會在養高配息的單位量，穩定配息跟全球投資為主，尤其是今年。

 

至於另外七十萬，我的話會拆成2部分，一個放置安全穩定配息累積配息量，未來即使整體配息降低，但所得到的實際配息還是足夠繳貸款，另一部分投全球股票基金賺資本利得。

 

 

引用 #5樓 毛毛怪

 

S大你好，補充一下雖然貸款630萬，因為之前的尚未還完，實際可用約450萬，目前已投入台股及基金，剩下約70萬

你的個人心得文章我有看過及收藏，也在你另外一篇主題（簡氏宗親那篇）看到相關建議，在你心得文章看到如果配息已經可支付貸款（目前短期已經算達到了），那多餘的配息會轉至美元或穩定基金，不過因為1年後每月只多配幾千元，是不是建議趁現在每月多接近2萬的利息繼續投入原標的養單位數就好（NNL那隻嗎？），還是直接追求穩定投入別的呢？
另外70萬會建議直接投入嗎？

我有加你了～～但我回的很慢～～上班沒法用手機

引用 #10樓 shwuzm

我有加你了～～但我回的很慢～～上班沒法用手機

引用 #9樓 毛毛怪

S大您好，最近看了你的文章，有些操作需要跟您請教，方便加賴嗎？

ID:gfgfgfg1101

引用 #7樓 shwuzm

多出來的配息，如何運用，對我來說，我是主打繳貸款，如果達到目標我多出來目標就不會在養高配息的單位量，穩定配息跟全球投資為主，尤其是今年。

 

至於另外七十萬，我的話會拆成2部分，一個放置安全穩定配息累積配息量，未來即使整體配息降低，但所得到的實際配息還是足夠繳貸款，另一部分投全球股票基金賺資本利得。

 

 

引用 #5樓 毛毛怪

 

S大你好，補充一下雖然貸款630萬，因為之前的尚未還完，實際可用約450萬，目前已投入台股及基金，剩下約70萬

你的個人心得文章我有看過及收藏，也在你另外一篇主題（簡氏宗親那篇）看到相關建議，在你心得文章看到如果配息已經可支付貸款（目前短期已經算達到了），那多餘的配息會轉至美元或穩定基金，不過因為1年後每月只多配幾千元，是不是建議趁現在每月多接近2萬的利息繼續投入原標的養單位數就好（NNL那隻嗎？），還是直接追求穩定投入別的呢？
另外70萬會建議直接投入嗎？

毛大、S大

S大看了你的網頁文章

房貸部份如何操作

像我的 銀行問了

房子估價513能貸8成410

貸新還舊只能多貸約109萬投資

這樣每年都怎麽操作

就是今年貸了 今年配息都繳貸款

明年再估價額度把那個在借出來嗎

謝謝在麻煩告知

就是想了解跟銀行端的額度利率怎麽培養出來的

ID:0975952654 

謝謝打擾

引用 #4樓 shwuzm

房貸轉增貸630萬，用配息去繳房貸是可行的，如果說房貸型就不用買南非幣高配息基金，美元就綽綽有餘，當然信貸就需要。

 

至於越配越少見仁見智，高配息就算降息還是高配息，不可能從30%結果下個月配跟美元一樣8%-9%，那是不太可能的，相對都是高配息，當然越配越低，對我來說目前是越配越高，跟操作有關係。提供我目前方法跟心得，希望對你有幫助

 

https://sites.google.com/view/shwuzm/

 

附加圖片

 

引用 #11樓 簡氏宗親

毛大、S大

請問小弟也能加兩位嗎？

操作部分有些地方也想請教～

謝謝，謝謝！

ID:jink0610

引用 #10樓 shwuzm

我有加你了～～但我回的很慢～～上班沒法用手機

引用 #9樓 毛毛怪

S大您好，最近看了你的文章，有些操作需要跟您請教，方便加賴嗎？

ID:gfgfgfg1101

引用 #7樓 shwuzm

多出來的配息，如何運用，對我來說，我是主打繳貸款，如果達到目標我多出來目標就不會在養高配息的單位量，穩定配息跟全球投資為主，尤其是今年。

 

至於另外七十萬，我的話會拆成2部分，一個放置安全穩定配息累積配息量，未來即使整體配息降低，但所得到的實際配息還是足夠繳貸款，另一部分投全球股票基金賺資本利得。

 

 

引用 #5樓 毛毛怪

 

S大你好，補充一下雖然貸款630萬，因為之前的尚未還完，實際可用約450萬，目前已投入台股及基金，剩下約70萬

你的個人心得文章我有看過及收藏，也在你另外一篇主題（簡氏宗親那篇）看到相關建議，在你心得文章看到如果配息已經可支付貸款（目前短期已經算達到了），那多餘的配息會轉至美元或穩定基金，不過因為1年後每月只多配幾千元，是不是建議趁現在每月多接近2萬的利息繼續投入原標的養單位數就好（NNL那隻嗎？），還是直接追求穩定投入別的呢？
另外70萬會建議直接投入嗎？

我加你了

想請問s大

您是都統一用您的帳戶作操作嗎?

除了去年有發現NNL 南非幣這隻配息基金穩定的現金流

自己帳戶已投入140萬領配息

後來繼續爬文看到大家的借貸經驗分享

上個月投入一筆信貸160萬(我年薪並不高但是由於是薪資戶所以中信給的利率很優1.68%)分別在先生跟兒子的帳戶(都使用基富通開戶)

兒子的部分是因為兒子將滿18歲剛好念大學需要用到生活費用

畢業之後又可以當作留給他的資產

因為還有一個女兒 仔細繼續爬文之後又想LINEBAMK繼續貸款

想再投入也當作女兒的教育基金跟未來送給她的資產(PS.只是女兒剛滿12歲 基富通可能無法通過審核去買這支基金)

我這樣操作有沒有甚麼更好的做法呢?

以上謝謝回覆喔

引用 #13樓 WWWU

想請問s大

您是都統一用您的帳戶作操作嗎?

除了去年有發現NNL 南非幣這隻配息基金穩定的現金流

自己帳戶已投入140萬領配息

後來繼續爬文看到大家的借貸經驗分享

上個月投入一筆信貸160萬(我年薪並不高但是由於是薪資戶所以中信給的利率很優1.68%)分別在先生跟兒子的帳戶(都使用基富通開戶)

兒子的部分是因為兒子將滿18歲剛好念大學需要用到生活費用

畢業之後又可以當作留給他的資產

因為還有一個女兒 仔細繼續爬文之後又想LINEBAMK繼續貸款

想再投入也當作女兒的教育基金跟未來送給她的資產(PS.只是女兒剛滿12歲 基富通可能無法通過審核去買這支基金)

我這樣操作有沒有甚麼更好的做法呢?

以上謝謝回覆喔

其實現金流就是拿來支付生活在的壓力~貸款/車貸/房貸/孝親費/撫養費等等

如果你貸出來的錢~貸款/生活費都可以由配息去支付，並沒有不好

降息也只是少少支付點~也是減輕壓力，但這檔基金的缺點你要有所認知

他不是穩定配息，這是一個高風險的標的，淨值會持續往下~高配息只是淨值低換算出來變高配息罷了

單筆 or all in 都是致命傷害~~~了解風險~確定自己能接受~那就走走看

謝謝S大的回覆

知道目前看來配息皆能支付貸款還有多餘的現金流

最壞打算就是這7年間配息降低到只能夠支付貸款或必須貼一點錢

由於這不是自己的錢 只要撐過7年貸款還清剩下的配息就可以自由運用了

7年後能配出來就算是多的

7年後遇到基金清算 也能拿回一點那也不是自己口袋的錢--我是這樣想

這也是爬文之後覺得不要用自己的錢而選擇去借貸的原因

只是目前繼續爬文研究跟思考還有看s大跟各位前輩的回覆

仍尚未決定若多出來的配息金額該怎麼運用好ㄏㄏ

謝謝版上強友們的每一篇文章跟回覆

獲益良多

也開啟自己不同的理財觀念

引用 #14樓 shwuzm

 

其實現金流就是拿來支付生活在的壓力~貸款/車貸/房貸/孝親費/撫養費等等

如果你貸出來的錢~貸款/生活費都可以由配息去支付，並沒有不好

降息也只是少少支付點~也是減輕壓力，但這檔基金的缺點你要有所認知

他不是穩定配息，這是一個高風險的標的，淨值會持續往下~高配息只是淨值低換算出來變高配息罷了

單筆 or all in 都是致命傷害~~~了解風險~確定自己能接受~那就走走看

投資基金的不變原則

定期定額者：遵守紀律，逢低加碼、本多終勝！

然後很多前輩以及基金大師都說：

新手不要碰南非幣配息基金...

原因是匯率波動太大，無論配息多少

終究看的還是“績效”~~

切忌勿被數字給迷惑了！！