有沒有查詢房產相關資訊好用的或專較業的網站或論壇
房價走勢等等
可以找到一趨勢的
"jei377"請問強基金裡的大大
有沒有查詢房產相關資訊好用的或專較業的網站或論壇
房價走勢等等
可以找到一趨勢的
不知道大大想要的是什麼樣的房價指數呢?
素聞美國房地產有復甦跡象一段時間,但美國REITS卻沒漲,指數走勢不同
我也很好奇,9A拋出台灣明年初可能升息的談話來試市場水溫反映
周末上網就看到北高雄高級住宅區如雨後春筍般冒出拋售量
等真正升息時,台北不知多少法拍屋待標
最近因故必須與樓下一起整棟聯售,但售出後就變成無殼蝸牛了
正在傷腦筋接下來應該租屋還是換屋
目前自宅坐落在北高雄蛋黃區邊邊,想法有二:
1.換屋:
a.自住&投資型:買在集美術館+輕軌+鐵路地下化後的地上綠地走廊+中都濕地各建設優勢於一身的標準蛋黃區
b.自住型:國道七號預計三年後完工,近澄清湖的鳥松交流道附近的神農重劃區推出的均是車墅建案,但生活機能不優,有點像台北陽明山上的隱居生活
2.租屋:
預期明年開始進入升息循環,據聞全省還有兩萬戶待售空屋,高雄失業率和空屋率都很高,成交量幾乎都投資客在扛,實價登錄和奢侈稅對付不了投資客,就怕買在升息前的房價最高點,買不如租
想請教大大們對台灣房價走勢的看法,謝謝您們!
我去過不少朋友家宴會，是買或租一看就知道，因為租的不會想認真裝潢（有些是房東不允許），買的就會有個人的風格在裡面，感覺得出這個房子有這些人在這裡不斷累積的故事。
手中想有第二個房子，再來考慮投資或增值。第一個房子就跟心愛的人選個喜歡的地方，買下來好好打造溫暖的家吧！
如果是買，我只考慮蛋黃區或蛋黃邊邊，因為我看多了天龍國被題材炒出來的空蕩蕩社區，沒有人會希望自己的房子價格一直往下跌。時間拉長，蛋黃區的價格只會一直漲，因為裡面多的是有錢人，價格不好就寧願空著也不賣，供給減少價格就能抗跌。（觀察天龍國安和路周邊幾十年有感）
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
"fundhot"Ivy大是買來自住嗎？如果是，買吧。理由：家對人生的價值，永遠都是利多。
我去過不少朋友家宴會，是買或租一看就知道，因為租的不會想認真裝潢（有些是房東不允許），買的就會有個人的風格在裡面，感覺得出這個房子有這些人在這裡不斷累積的故事。
手中想有第二個房子，再來考慮投資或增值。第一個房子就跟心愛的人選個喜歡的地方，買下來好好打造溫暖的家吧！
如果是買，我只考慮蛋黃區或蛋黃邊邊，因為我看多了天龍國被題材炒出來的空蕩蕩社區，沒有人會希望自己的房子價格一直往下跌。時間拉長，蛋黃區的價格只會一直漲，因為裡面多的是有錢人，價格不好就寧願空著也不賣，供給減少價格就能抗跌。（觀察天龍國安和路周邊幾十年有感）
感謝強大~
是自住沒錯,自住房與投資房分開處理是對的,原本擔心自住買在高點,蛋黃一說倒是有解(安和路還真是超級蛋黃!!!您不慎透露行蹤了,sorry@@)
台灣房價走了十年多頭,高雄這種不動如山的房市近四年也開始飆漲(美國QE以來),落後補漲?
奢侈稅解鎖,實價登錄上市滿一年,升息對豪宅/蛋黃/精華地段的影響短空,對其他物件則較為看空
只要景氣持續向上,通膨環境下買房是較有道理的
就怕美國QE收傘,EM撐不住資金短缺和通膨使經濟動能續弱
.....
那就買吧!
"fundhot"Ivy大是買來自住嗎？如果是，買吧。理由：家對人生的價值，永遠都是利多。
胼手胝足打造家園, 方知家的價值無法用數字衡量.
歡迎Ivy一起承受甜蜜負荷.
「おもしろき こともなき世を おもしろく」（讓這無趣的世界變得有趣吧）
"ryoma""fundhot"Ivy大是買來自住嗎？如果是，買吧。理由：家對人生的價值，永遠都是利多。
胼手胝足打造家園, 方知家的價值無法用數字衡量.
歡迎Ivy一起承受甜蜜負荷.
是啊.住在讓家人都喜樂的窩是無價的! 謝謝大大們解惑和鼓勵^^
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