請強友推薦理財型房貸銀行
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請強友推薦理財型房貸銀行
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耐心．信心．勇氣
michelleueng
天使人
樓主
2021-11-20 14:31
最近有想辦理財型房貸, 可否請大家推薦利率較好的銀行?
非常感謝.
我的五大投資金律，開槓桿也能應付：
一、找對一路向上的標的
二、做好配置及現金比例
三、利用再平衡逢低買
四、有錢隨時買，按配置進場
五、長期持有，缺錢再賣
mrchildren
名人堂
2樓
2021-11-21 10:46
請問各位強友可以幫忙推薦房貸利率低的銀行嗎 ?
viewtopic.php?t=7400
「若眾人慌亂，你沉著自持…
若你能等待，且未感疲憊…
若你願深思，而非僅空想…
若眾人質疑，你依然堅信…
你將擁有一切。」
mikebrown
名人堂
3樓
2021-11-21 10:50
你都可以問問看
【借錢買基金經驗分享】平常不動用就不會有利息, 等空頭來臨就領出來買基金...抵利型(理財型)房貸的想法與經驗
viewtopic.php?t=5704
耐心．信心．勇氣
michelleueng
天使人
4樓
2021-11-21 13:54
"mrchildren"你以前問過房貸的銀行，後來有去借嗎？如果有，可以先問常往來的銀行。
請問各位強友可以幫忙推薦房貸利率低的銀行嗎 ?
viewtopic.php?t=7400
感謝 M 大的回覆
M 大真是厲害, 不愧是高手, 我自己都忘了我之前有問過.
之前是購屋房貸, 是用本息攤還的, 有借到利率 1.31%. 現在想用理財型房貸.
原本那間銀行沒有這項, 所以才想再請教各位強友大大.
謝謝您.
耐心．信心．勇氣
michelleueng
天使人
5樓
2021-11-21 14:00
"mikebrown"這一篇有很多理財型房貸利率的分享
你都可以問問看
【借錢買基金經驗分享】平常不動用就不會有利息, 等空頭來臨就領出來買基金...抵利型(理財型)房貸的想法與經驗
viewtopic.php?t=5704
非常感謝 Mikebrown 大大的回覆
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Jialin
註冊會員
6樓
2021-11-22 09:59
很好奇別家的條件是啥...
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nilitcgc
註冊會員
7樓
2021-11-22 16:01
"Jialin"我才問了元大理財型房貸利率是2%,但每年會有一個3000的手續費...
很好奇別家的條件是啥...
我目前貸土銀是大約1.75%,每五年簽定一次
手續費也約3000元
今年有再去談
利率談不下來
他們說分行的權限只能這樣
可能要到總行去談談看
總行不熟,就不去談了,也有點懶
理財型要有資產較多
信用良好.他們才會願意貸多一點,利率好一點
有一次我說拿土地貸款,可以低一點嗎?
他們說土地貸款比房屋貸款不值錢
土地變現較困難,更難貸
還有,我有一半資金都在土銀買基金,
他們經理也是看這樣才幫我簽了土銀目前還算優惠的利率
參考
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gswang
註冊會員
8樓
2021-11-22 19:46
1.31% 房貸利率是1.31% 20年
折抵額度有限制，就是貸款金額的3成
例如貸款房貸1000萬，該戶頭最高折抵300萬的房貸"利息"
平常要有筆錢放該戶頭，靈活運用(但已繳房貸金額無法再借出來，我是用轉增貸，所以會有筆增貸的錢)
好處就是可以看情況投入股市
壞處就是每年報稅房貸利息無法減抵扣稅外，還會跟你算每人每年27萬利息免稅額度
超過要繳錢錢
有限制條件，依個人情況滿足後應可辦理，無任何手續費、管理費，
再針對轉貸時土地、房屋政府收的稅(規費)的一半費用(一半自付)
請有興趣的強友自行詢問附近O打銀行
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adrian3849
註冊會員
9樓
2021-11-23 11:36
循環型房貸(https://www.fubon.com/banking/personal/ ... oan_02.htm)
(核定後會給一個固定額度在帳上，隨借隨還，有動用才計息，期間只還利息，不還本金、每日計息)
1.76%、7年、開辦費3000
本用戶沒有設定簽名檔
Jialin
註冊會員
10樓
2021-11-23 14:18
"adrian3849"富邦
循環型房貸(https://www.fubon.com/banking/personal/ ... oan_02.htm)
(核定後會給一個固定額度在帳上，隨借隨還，有動用才計息，期間只還利息，不還本金、每日計息)
1.76%、7年、開辦費3000
請問每年有手續費嗎??
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adrian3849
註冊會員
11樓
2021-11-23 15:03
"Jialin""adrian3849"富邦
循環型房貸(https://www.fubon.com/banking/personal/ ... oan_02.htm)
(核定後會給一個固定額度在帳上，隨借隨還，有動用才計息，期間只還利息，不還本金、每日計息)
1.76%、7年、開辦費3000
請問每年有手續費嗎??
每年沒有額外的手續費喔，就只有開辦費，7年後若需要續，才要重跑一次流程!
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