上海推最嚴打房 大陸樓市上銬．．．．．．．．．剛起漲的亞洲房地產基金又怕漲不動了
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fcpro
天使人
樓主
2016-03-27 11:01
自公布之日起，非上海市戶籍居民家庭購房繳納個稅或社保年限，由先前的累計繳滿2年，調整為「連續繳滿5年」，這意味著不得補繳；且因規定明令為居民家庭，顯見未婚者不得購置房產，這項規定，已超越北京現行規定，成為大陸限購最嚴格的城市。
「滬九條」中還規定，將實行差別化住房信貸政策，並大幅提升二套房頭期款比例。即將原本規定二套房頭期款繳納不低於40％，調整為購買二套房時，如為「普通自住房」（標準含房型較小等），頭期款比率不低於50％，若購買「非普通自住房」，比率則被提升至不低於70％。
分析指出，上海是第一個收緊房市政策的城市，這極有可能成為大城市房地產政策的轉折點，未來針對房市的調控將更為頻繁，且業界普遍預計，北京、廣州、深圳等其餘一線城市或將仿效；與此同時，上海的房市交易將從「瘋牛」轉為「震盪」，房價恐短期見頂。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20 ... 059-260202
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yelindream
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2016-03-27 23:34
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