小成本當包租公的REITs基金，如果有月配息就更像了．．．．．．
2.0K
小成本當包租公的REITs基金，如果有月配息就更像了．．．．．．
2.0K
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
強大
管理員
樓主
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
強大
管理員
樓主
2012-12-26 09:54
雖然這是小成本當包租公的選擇，但沒有每個月收到錢，感覺還是不太像。
如果有月配息的基金就好了。
---------------------------------------------
房市數據佳 專家樂看北美REITs
就歷史經驗來看，亦可發現MSCI美國REITs指數（RMZ Index）在進行約10週的回檔整理後，後市通常會展開反彈行情。根據Bloomberg統計，RMZ Index在2009年3 月進行近10周回檔整理後，到當年9月反彈幅度高達1倍左右；RMZ Index在2010年7月進行近10周回檔整理後，之後反彈幅度逾31%；RMZ Index在2011年10月亦進行約10周回檔整理後，之後反彈幅度逾37%。以今年而言，RMZ Index自9月開始回檔至今亦約達10周之久，已開如出現止跌回穩跡象，正是逢低佈局北美REITs時機。
林瑞瑤指出，就後市展望來看，美國房地產明後年穩定成長的趨勢不變，根據權威機構NAR報告指出，預估美國房地產價格每年以5%上揚，至2015年將上揚20%；此外，Fed期望20 3年失業率加速下滑，亦有機會加速房地產成長，北美REITs後市下檔空間有限，但上漲則深具補漲空間。
http://money.udn.com/fund/storypage.jsp ... _ID=278354
《基金》亞太REITs明年看漲逾10%
法人指出，亞太REITs今年已經上漲超過30％，但受到低通膨與高成長的環境影響，預估明年亞太區域的REITs仍有上漲約10～15％。
ING全球不動產證券化基金經理人陳美鶯表示，未來各區域REITs將呈現輪漲格局，如美國REITs在前兩年強漲後，年初至今指數表現反倒相對偏弱，尤其在9月QE3宣布後拉回修正，價值面逐漸回到合理價位，近期房市數據傳出佳音，若美國財政懸崖議題進一步釐清，美國REITs表現將回歸基本面。
陳美鶯認為，除了美國REITs有補漲行情，亞洲區不動產REIT指數表現也很樂觀，日本東證一部不動產指數今年累計漲幅近5成，表現居冠；香港地產短線受政策面衝擊，但無礙中長期發展，加上大陸房市底部已過，亞洲區REITs不動產業可說各擁題材，明年應持續有所表現。
http://money.chinatimes.com/news/news-c ... 9&cid=1212
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
強大
管理員
2樓
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
強大
管理員
2樓
2012-12-26 10:36
［投信基金］
安泰ING全球不動產證券化基金-月配型
最近半年配息率2.22~4.03%
http://www.moneydj.com/funddj/ya/yp0100 ... a=ACIC1501
［境外基金］
英傑華全球不動產證券基金(美元配息)
成立不久，最近半年配息率3.7%~3.8%
http://www.moneydj.com/funddj/ya/yp010001.djhtm?a=AVI23
「おもしろき こともなき世を おもしろく」（讓這無趣的世界變得有趣吧）
ryoma
名人堂
3樓
2012-12-26 12:06
月配息REITs或許較有感, 但配息率不到4%卻要忍受高波動, 還不如買投資級債, 相對安穩.
想追求多一點資本利得, 新興債也較REITs穩健.
面對人生，既要有當機立斷的決心，更要有永不後悔的氣魄！
games20005
註冊會員
4樓
2012-12-26 15:47
號稱是國內唯一針對北美的REITS 風險績效尚可
http://www.moneydj.com/funddj/ya/yp0100 ... m?a=ACTC15
本用戶沒有設定簽名檔
ronccf
註冊會員
5樓
2012-12-26 16:05
"games20005"強大,如果是台新的北美REITS呢?
號稱是國內唯一針對北美的REITS 風險績效尚可
http://www.moneydj.com/funddj/ya/yp0100 ... m?a=ACTC15
台新北美績效小輸MS美房,定期定額不明顯,但小弟台新北美是0手續費,就覺得有點要檢討;
房產最近表現的確是亞房>環房>美房
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
強大
管理員
6樓
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
強大
管理員
6樓
2012-12-26 16:15
有月配嗎?
本用戶沒有設定簽名檔
luslus
註冊會員
7樓
2012-12-26 23:28
"ryoma"根據之前投資REITs的經驗, 深感這不是好投資, 廣告都說當包租公, 但並沒有每月收到房租.
月配息REITs或許較有感, 但配息率不到4%卻要忍受高波動, 還不如買投資級債, 相對安穩.
想追求多一點資本利得, 新興債也較REITs穩健.
認同!
小弟覺得是:
全球型套房>亞房>環房>美房
(開玩笑)
前往
1-1頁|共7則
相關討論
熱門主題
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
經典話題
強勢雲
月
週
日
你可能會喜歡
想養大本金的小資女，如何更有效地管理財富
2024-08-30 Impromptu by Ritz發表
資產配置
中租如果出事譬如倒閉，在中租平台買的基金會有事嗎？
2024-05-15 benny0814發表
基金優惠
基金更新成份股持股的每月公布時間
2024-04-03 g721022發表
股票基金
生成式AI是趨勢還是泡沫？如何分辨哪些公司真的賺到錢？
2023-07-13 mikebrown發表
天使
熊市階段如何利用策略降低持有部位成本？
2022-09-23 Peaceful發表
天使
中租定期定額可以轉成母子基金的母基金，或加碼原本的母基金嗎？
2022-06-10 lowkae發表
基金優惠
聯準會如果開始討論QE退場，南非幣跟新興本地債請減碼！
2021-06-15 mrchildren發表
天使