小弟手中已有台新北美收益;備選名單有
MS美國房地產 http://www.moneydj.com/funddj/yp/yp012001.djhtm?a=MST06,
MS亞洲房地產 http://www.moneydj.com/funddj/ya/yp010001.djhtm?a=MSH01,
MS環球房地產 http://www.moneydj.com/funddj/ya/yp010001.djhtm?a=MST13,
駿利環球房地產 http://www.moneydj.com/funddj/yp/yp011001.djhtm?a=JAZ62,
安本環球亞洲地產 http://www.moneydj.com/funddj/ya/yp010001.djhtm?a=ANZ98 ;自5月底來,膽子小,就錯過6月打單筆的機會,目前計畫用定期方式,暫定MS美國房地產,及安本環球亞洲地產;能否給些意見?
謝謝
還有亞洲房地產基金的持股都以香港為主要持股地區，香港房地產不是之前被中國打房才掉下來很多嗎??還是我的認知是錯的??
小弟與您的認知差不多,年初時MS美國房地產基金(RR5,投資於REIT及ROECs,與台新類似,資產類別比例不同外,多了醫療保健)表現也沒特別好,所以還是選RR3的台新北美收益,想說比較保守,並保持觀察MS,哪知6月初低點一過,單月表現約在+9%....;
以下是商周的報導論述,僅供參考
"美國房地產呈現落底反彈。
根據美國商務部初估五月份營建許可達78萬棟,這數字創下了金融海嘯以來新高,另外,新屋開工數連續第5個月超過70萬棟,美國房地產市場穩定復甦.....4月份凱斯席勒房價指數較3月上漲1.3%,是7個月來首見上漲...受此激勵,今年以來五大建商股價漲幅逼近3成,勝過大盤"
亞洲房地產更是先前沒留意到,在看MS美房時,發現不論是MS亞房或安本亞地也是拉得很快,MS亞房香港比例甚至快到40%,澳洲24.08%(安本是香港29.3%,澳洲9.2%,但新加坡佔19.6%,較分散)漲成這樣很奇怪!--去年有朋友被調到香港工作,房租津貼40k港幣/月,雖是小豪宅單位,但真的很小
安本的基金評論是"4月份亞洲股市表現好壞參半。然而，中國市場不受負面消息所影響，投資人預期政府可望進一步放寬貨幣政策，刺激股市上漲。房地產類股表現優於整體亞洲股市。"
您知道小弟無膽慣了,在台新北美外,只敢加個美房基金+亞房基金在此資產部位,應該還賠的起
請指正
不敢有什麼指正，不過中國央行降息是不是會影響亞洲房地產的表現，是值得觀察看看，若照安本說法現在應該還會再漲一波，小弟不熟的產品就先觀望看看，祝順利！
老實說,您用這種謙卑的口氣講話,小弟很不習慣!
意氣風發,不可一世,天真浪漫...比較像我認識的Y大,也是強大和L大等粉絲所愛的Y大才對
亞洲地產聽您的,找時機再說了
多謝!
我目前的投資重點在亞洲跟美國，其它地區都交給定期定額資產配置處理。所以我對MS美房產/MS亞房產/安本亞房產最感興趣。但MS亞房產居然有一半持股在日澳，相對之下安本亞房產對我吸引力較高。
香港房市很有趣。某次香港出差，在一個對著維多利亞港的餐廳，看著一堆機械填海，香港友人突然開玩笑的說他們自己：「沒啥樂趣，只有填海跟買房」，就是這種有趣的民族性造就香港房市一直多頭，加上對外資而言香港相對透明（總部也多設在香港），加上近年來內地人一直往香港移動（快爆炸了），香港房市又一大支撐。
就像台灣。政府打房應該對香港也沒用，因為都是投資資金炒出來的，打下去反而給投資資金更好的買點。
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
"ronccf"意氣風發,"不可一世",天真浪漫...比較像我認識的Y大,也是強大和L大等粉絲所愛的Y大才對
這4個字現在很紅喔,到處都看的到!
連燒金紙.擦屁股都要用美金
帥!
"fundhot"
強大,謝謝
投資重點在亞洲跟美國。
附議+1
所以我對MS美房產/MS亞房產/安本亞房產最感興趣。但MS亞房產居然有一半持股在日澳，相對之下安本亞房產對我吸引力較高。
小弟也較中意MS美房產+安本亞房產,MS環球房產或英傑華環房,駿利環房近期都還算不錯,但不想沾到歐洲;到是強大對日本的看法,可以多談一些嗎?本來看到信義房屋和陸客炒房團殺進日本市場,以為有反彈味道
香港房市很有趣。某次香港出差，在一個對著維多利亞港的餐廳，看著一堆機械填海，香港友人突然開玩笑的說他們自己：「沒啥樂趣，只有填海跟買房」，就是這種有趣的民族性造就香港房市一直多頭，加上對外資而言香港相對透明（總部也多設在香港），加上近年來內地人一直往香港移動（快爆炸了），香港房市又一大支撐。
真的是太多人和太多資金了
"luslus""不可一世",
這4個字現在很紅喔,到處都看的到!
連燒金紙.擦屁股都要用美金
帥!
這兩天還在跟女兒講,萬一不幸在結婚後才發現,自己的先生和家人是這樣,又還深愛自己的配偶,該怎麼辦?(當然前提是假設,不論是老師婆婆或主播太太原先都不知情的情形),鼓勵她們要擺脫"女怕嫁錯郎"的文化包袱
提醒兒子的是,真做壞事,要先和老婆講好,鼓勵她一開始就作汙點證人,並交代趕快投入別的好男人的懷抱,不要浪費生命等自己;作錯事,不大好,作錯事,還要作卒仔,"很"不好,說甚麼愛老婆,不過有小三,小四...或者說多愛老婆,沒多久就續弦...都是屁話
"ronccf"
說甚麼愛老婆,不過有小三,小四...或者說多愛老婆,沒多久就續弦...都是屁話
很多男人說愛老婆這句話是沒問題
但問題是後面還有一句常常省略不說,
就是 : "我是很愛老婆;但沒有說不愛別人阿!".呵.....
"ronccf"Y大:
老實說,您用這種謙卑的口氣講話,小弟很不習慣!
意氣風發,不可一世,天真浪漫...比較像我認識的Y大,也是強大和L大等粉絲所愛的Y大才對
亞洲地產聽您的,找時機再說了
多謝!
麥..麥..麥..安ㄋㄟ共，大家都知道我是愛發表意見，又常常不準也不專業，縱使有猜到一兩次也不為過，不過都沒接觸過的領域，是真的不敢亂答話。
「意氣風發、不可一世、天真浪漫」等形容詞我只認最後一個(我老婆也這麼說，哈!!)，前面兩個應該都沒有才對，感謝R大錯愛^^，粉絲應該是沒有，粉圓倒是很愛吃.....ccc...
話說回來，地產股在高點我是真的不敢碰，我連生技股那種高度都不敢追了，何況是這種，以往常的走勢來看，跟其他類股比起來，是漲的兇跌的也兇，我還是等拉回一些再說，農金也在等拉回，先保留要拼8-9月低點的現金比較實在。
雖然與R大的想法不盡相同，不過樂當R大的醒獅加油團，加油！如果要我選，根據往常表現，我會先選扣安本環球亞洲地產股票A2，您參考參考，MS美國房地產在美國沒有復甦前，感覺還會有一波下，美國友人說，房地產起不來，美國經濟也起不來，我還在想MBS是不是先行指標??正在找相關資料來佐證，找到再向您回覆!!
"yelindream"粉絲應該是沒有，粉圓倒是很愛吃.....ccc...
題外話,昨天和老婆在台中去喝春水堂的珍珠粉圓,天啊!幾年沒喝竟然中杯要120,早知道,還不如殺到大坑圓環吃東東芋圓,再到新社嚐個杏包菇香腸北返
話說回來，地產股在高點我是真的不敢碰，我連生技股那種高度都不敢追了，何況是這種，以往常的走勢來看，跟其他類股比起來，是漲的兇跌的也兇，我還是等拉回一些再說，農金也在等拉回，先保留要拼8-9月低點的現金比較實在。
雖然與R大的想法不盡相同，不過樂當R大的醒獅加油團，加油！如果要我選，根據往常表現，我會先選扣安本環球亞洲地產股票A2，您參考參考，MS美國房地產在美國沒有復甦前，感覺還會有一波下，美國友人說，房地產起不來，美國經濟也起不來，我還在想MBS是不是先行指標??正在找相關資料來佐證，找到再向您回覆!!
大哥!小弟這次真的沒甚麼想法,只是今年債基配的高,現金部位保留也OK,首煎買些也可以,不買也沒差,您上次一開口,我很聽話,息了扣安本環球亞洲地產股票A2的念頭,這下被強大和您撩撥又開始心癢不止,決定去金爐下找看看有沒有"義"外之財!
"ronccf"決定去金爐下找看看有沒有"義"外之財!
發爐地點就在離小弟外婆家300公尺處,
難怪常常香煙裊裊,朝拜者眾
聽說化糞池比較多
小弟還在傷腦筋怎麼去撈!
"ronccf"到是強大對日本的看法,可以多談一些嗎?本來看到信義房屋和陸客炒房團殺進日本市場,以為有反彈味道
陸客炒房團到處炒，台灣香港日本都可見其蹤跡。我也知道有人帶團到日本投資房產，但目前知道的多半是當包租公，買賣賺錢的還沒聽說。不知是否有其他強友可分享？
日本太封閉，只是便宜，還看不到太多動能，所以只能抓谷底的反彈財，但難度太高。我過去一年也只發過震災的災難財，其它時間就不太敢動。
我只對充滿創意的日本中小型股較感興趣。大型股看的是國力，從這點來看韓國基金還比較吸引我。
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
"ronccf"小弟手中已有台新北美收益
請教R大，此檔表現如何？
若與MS美國房地產相比，你會如何抉擇？
感謝。
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
1.台新北美收益--"溫"字而已,不知是因為換了經理人還是油價關係(約有10%油礦REITs),改為RR3後，與以往單日漲跌幅似較有波動,但這半年下來仍是低波動。
2.為避開與歐洲有關的資產,年初開始定期,本來是3000/月扣3,第2季台新投信推零手續費(現在好像又有),改成5000/月扣3,目前約+4%,年初單筆買的話則約有11%了;和2010年那次一樣,跌破小弟眼鏡(常態),這種低波動的年度竟有16%。
3.與道瓊REITs算是連動度高,而道瓊REITs最近的走法比富蘭公用事業更像有自己的主張,已經好幾回睡前看到小跌,醒來卻是小翻盤或微跌--07/09也是小漲0.21%收盤
4.當時進場因2011年下半年~2012年初,MS美房績效不如台新,就選了台新,哪知近半年MS美房會轉強。
5.近期表現,其實駿利、聯博、施羅德、MS環房都PK小勝或不輸MS美房,但現階段,小弟決心只要"遠離歐洲"就好;抉擇是,台新續扣,於12日起扣MS美房,月底起扣安本亞房--美國和亞洲。
請指正
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
"fundhot"這時候敢去歐洲的，應該只剩關心過北歐南歐基金的Y大了。
別忘了，我還有戰友--afan大！ (我都稱他為阿凡達大)
伙伴，把你的戰績拿出來讓他們羨慕一下吧！
全世界是經濟共同體，歐洲不好大家也是會不好，古有明訓：「投資不要往人多的地方去」，看最近美股回檔，可是歐洲股市卻依然堅挺，褲子已經鬆到不能再鬆，俄羅斯和義大利加油，義大利指數已在歷史低點徘徊，且不論是日、週、月KD可都是正在及準備金叉了；俄羅斯希望是底部越墊越高，修正打底再往上衝，就差東風了，我跟你拼了.....
話雖如此，人多的地方好像比較不會迷路.....哈！
"yelindream"「投資不要往人多的地方去」
嘿!可愛的Y大,有支絕對人很少的-塞浦路斯,小弟為您找了很久ㄛ,有沒有興趣?
加油!年輕不要流白。
"ronccf""yelindream"「投資不要往人多的地方去」
嘿!可愛的Y大,有支絕對人很少的-塞浦路斯,小弟為您找了很久ㄛ,有沒有興趣?
加油!年輕不要流白。
沒問題，R大要是發現哪裡有「塞浦路斯」持股的股基啊，我來拜託強大拉個線圖，並找L大搏杯，確定了，再找俺的伙伴--阿凡達大--一起衝衝衝.......耶!!
"yelindream""ronccf""yelindream"「投資不要往人多的地方去」
嘿!可愛的Y大,有支絕對人很少的-塞浦路斯,小弟為您找了很久ㄛ,有沒有興趣?
加油!年輕不要流白。
沒問題，R大要是發現哪裡有「塞浦路斯」持股的股基啊，我來拜託強大拉個線圖，並找L大搏杯，確定了，再找俺的伙伴--阿凡達大--一起衝衝衝.......耶!!
「曬曝路死」是哪支呢? 真好奇
不知道有沒衣索匹亞的? ^^
這都是事後孔明,小弟繼續作卒仔
L大,衣索匹亞有股市交易嗎?委內瑞拉好像比較過癮
"ronccf"L大,衣索匹亞有股市交易嗎?委內瑞拉好像比較過癮
委內瑞拉有點瘋了!
"fundhot"
我目前的投資重點在亞洲跟美國，其它地區都交給定期定額資產配置處理。所以我對MS美房產/MS亞房產/安本亞房產最感興趣。但MS亞房產居然有一半持股在日澳，相對之下安本亞房產對我吸引力較高。
又看錯了,最近亞洲房產比美房還要嗆,星國不動產指數從6月至今,竟然可以漲23%,日本也差不多有17%;沒看好施羅德日本+香港約=60%,竟然短線PK勝出
"ronccf""fundhot"
我目前的投資重點在亞洲跟美國，其它地區都交給定期定額資產配置處理。所以我對MS美房產/MS亞房產/安本亞房產最感興趣。但MS亞房產居然有一半持股在日澳，相對之下安本亞房產對我吸引力較高。
又看錯了,最近亞洲房產比美房還要嗆,星國不動產指數從6月至今,竟然可以漲23%,日本也差不多有17%;沒看好施羅德日本+香港約=60%,竟然短線PK勝出
我也發現了。
看來我真該退休了。
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
別誤會，我是說自己看錯!
"ronccf"強大:
別誤會，我是說自己看錯!
我也看錯了。
我要提早去找你要農地了。
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
"ronccf"亞房緩升一陣子了,今天或許會有點像樣的修正,好事
我的兩檔地產股基起扣沒多久，正需修正。
Investment success doesn't come from "buying good things",
but rather from "buying things well"
(投資成功不是因為買到好東西，而是因為「買得好」。)
～by Howard Marks, The Most Important Thing: Uncommon Sense for the Thoughtful Investor
相關討論
一樓
最新
TOP
END