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信貸300萬買安聯收益成長月配2萬的投資計畫試算

13965
@天天勝利

天天勝利

天使人

#1樓主

樓主已經刪除貼文,但您仍可查看回覆內容
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@justfun

justfun

天使人

#2樓

你旁邊不是算了自己還要掏1,524,096元出來?

 

@st960107

st960107

天使人

#3樓

引用 #1樓主 天天勝利

 

目前投資安聯收益30萬,月配息2110元,如果投300萬月配息算2萬就好

 

假設環境利率基金淨值不變的情況下

我借300萬,7年後還光後還剩146萬多

這樣算有問題嗎?

 

幾個前提
配息不能變少

基金淨值不能跌.....

@mrchildren

mrchildren

名人堂成員

#4樓

成就徽章:2022年度主題王成就徽章:2022年度流量王成就徽章:2023年度MVP成就徽章:2023年度影響王

7年信貸的每個月本利攤還的金額太高,不是利差交易的好工具。你7年後還要從口袋掏出152萬給銀行,何必忙著幫銀行打工?!

 

真的想要像我當初的0本金退休一樣搞利差交易,30年房貸是最好的工具,每個月都有多出來的現金入帳,可以有其他運用。

 

#但是新手絕對別碰南非幣

#玩美金跟台幣就好

 

迎財神三禮:勇氣、耐心、現金

投資三金律:逢低買、分批買、有錢買

@天天勝利

天天勝利

天使人

#5樓

引用 #2樓 justfun

你旁邊不是算了自己還要掏1,524,096元出來?

 

 

我借300萬,自己掏152萬來還錢

意思不就是我只還152萬,(剩下的錢是基金幫我還的)

 

@天天勝利

天天勝利

天使人

#6樓

引用 #4樓 mrchildren

7年信貸的每個月本利攤還的金額太高,不是利差交易的好工具。你7年後還要從口袋掏出152萬給銀行,何必忙著幫銀行打工?!

 

真的想要像我當初的0本金退休一樣搞利差交易,30年房貸是最好的工具,每個月都有多出來的現金入帳,可以有其他運用。

 

#但是新手絕對別碰南非幣

#玩美金跟台幣就好

 

有拜讀過您的0本金文章,7年後我從口袋掏152萬給銀行,但是我借了300萬,在基金不贖回狀態下,我只還給銀行152萬,安聯月配2萬打5折好了,配1萬元我再多掏84萬出來,還剩64萬,我選擇安聯美元標的,相對南非幣風險比較低。

@天天勝利

天天勝利

天使人

#7樓

引用 #3樓 st960107

 

幾個前提
配息不能變少

基金淨值不能跌.....

引用 #1樓主 天天勝利

 

目前投資安聯收益30萬,月配息2110元,如果投300萬月配息算2萬就好

 

假設環境利率基金淨值不變的情況下

我借300萬,7年後還光後還剩146萬多

這樣算有問題嗎?

 

同意看法,目前安聯淨值7.68元,最高點10.9元最低點6.68元,假設我7年後淨值跌到6.68元跌幅約13%,300萬本金跌13%約剩261萬,我損失39萬+我自掏152萬=還剩91萬淨利,配息最慘掉一半-84萬= 7年淨利7萬,以安聯收益美元這隻標的來看的話,發生機率應該非常的低。

@ULTRASOUND

ULTRASOUND

天使人

#8樓

還款來源是基金配息+自付差額

三百萬買到的基金單位數不變

 

基金剩餘現值應該是84個月後的 基金淨值x單位數

 

雖然配息基金的淨值長遠來看都是越來越低

但是84個月後跌幅會達到 50% 嗎? (3000000 剩 1466904) 

 

我自己也有這檔基金

美金和南非幣都有

最近相對低點還加碼了不少

 

 

@justfun

justfun

天使人

#9樓

引用 #5樓 天天勝利

 

我借300萬,自己掏152萬來還錢

意思不就是我只還152萬,(剩下的錢是基金幫我還的)

 

引用 #2樓 justfun

你旁邊不是算了自己還要掏1,524,096元出來?

 

看太快,以為你要無本投資。

如果可接受自己掏錢,那其實看基金總報酬就好,你淨值不動的假設已經隱含年化報酬率8%以上

如果你覺得安收達的到那當然沒問題。

另外你假設最差情境是淨值跌13%,這樣是七年年化報酬約-2%。(假設沒調降配息率)

所以要借錢操作,建議直接投看好七年年化報酬最高的就好

現金流的部分可自己提,或是用鉅亨自由pay也有自動提領機制很方便

@Berkeley0404

Berkeley0404

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#10樓

引用 #1樓主 天天勝利

目前有考慮貸款投資的問題 (只是考慮而已)

我自己試算了一下,不知道有沒有算錯?

 

假設計畫如下

國泰貸款300萬 時間7年84個月

 

附加圖片

 

 

目前投資安聯收益30萬,月配息2110元,如果投300萬月配息算2萬就好,如下表

 

附加圖片

 

 

假設環境利率基金淨值不變的情況下

我借300萬,7年後還光後還剩146萬多

這樣算有問題嗎?

 

 

覺得大大這波聯準會升息已到尾聲的相對安聯收益(美元)進場點滿便宜的,成功機率很高

之前0本金配息(配權)實驗都是股市還不錯的市場下進行,還沒有大大在聯準會升息尾聲實驗過~~~

 



投機者的告白

@天天勝利

天天勝利

天使人

#11樓

其實會去貸款投資的人,都是想放大自己的本金,創造更多的收益來源,大家都知道股災的時候逢低加碼,

但是當真的遇到的時候例如2008金融海嘯,和最近新冠肺炎,

當大家都在恐慌的時候,現在是低點了嗎?還會不會再低?會維持多久?

會不會突然失業...或是生活受到極大的影響等等....(例如新冠肺炎),在如此恐懼的環境下

有多少強友可以當機立斷貸款或是投入一大筆錢到當前股市或基金? 以期待他未來反彈上漲

事後孔明人人都會,敢在危機進場能有幾人?

 

巴菲特說過別人恐懼時我貪婪,大家都在說債劵現在歷史低點,趕快逢低買進以期待美聯儲降息後的利多

當大家都在搶進債劵,不知道有沒有強友搶進,當市場是一頭熱的時候

我是該恐懼還是該貪婪,有搶進債劵的強友可以喊個聲嗎? 我自己是沒有搶進

 

 

@kshs1227

kshs1227

天使人

#12樓

成就徽章:2023年度題材王

引用 #11樓 天天勝利

事後孔明人人都會,敢在危機進場能有幾人?

 

巴菲特說過別人恐懼時我貪婪,大家都在說債劵現在歷史低點,趕快逢低買進以期待美聯儲降息後的利多

當大家都在搶進債劵,不知道有沒有強友搶進,當市場是一頭熱的時候

我是該恐懼還是該貪婪,有搶進債劵的強友可以喊個聲嗎? 我自己是沒有搶進

 

說到債券,小弟印象最深的就是這篇!

https://fundhot.com/forum/%E5%86%B7%E9%96%80%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%A8%99%E7%9A%84--%E5%82%B5%E5%88%B8ETFs%E5%92%8C%E6%B5%B7%E5%A4%96%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%82%B5%E5%BF%83%E5%BE%97%EF%BC%88%E9%99%84%E5%B0%8D%E5%B8%B3%E5%96%AE%EF%BC%89/10969



D檔:野村高科技*3

定期定額:野村優質*3、統一黑馬*3、安聯台灣科技*3、摩美科*3

強AI逢低買:白燈*1、深紫*3、綠燈*5

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#13樓

成就徽章:2023年度影響王

引用 #11樓 天天勝利

其實會去貸款投資的人,都是想放大自己的本金,創造更多的收益來源,大家都知道股災的時候逢低加碼,

但是當真的遇到的時候例如2008金融海嘯,和最近新冠肺炎,

當大家都在恐慌的時候,現在是低點了嗎?還會不會再低?會維持多久?

會不會突然失業...或是生活受到極大的影響等等....(例如新冠肺炎),在如此恐懼的環境下

有多少強友可以當機立斷貸款或是投入一大筆錢到當前股市或基金? 以期待他未來反彈上漲

事後孔明人人都會,敢在危機進場能有幾人?

 

巴菲特說過別人恐懼時我貪婪,大家都在說債劵現在歷史低點,趕快逢低買進以期待美聯儲降息後的利多

當大家都在搶進債劵,不知道有沒有強友搶進,當市場是一頭熱的時候

我是該恐懼還是該貪婪,有搶進債劵的強友可以喊個聲嗎? 我自己是沒有搶進

 

 

...................

會逢低加碼或危機入場,或使用貸款加碼的投資者,

都不是臨時起意,看到危機來了/跌深了,再準備去壓注.

以自己來說,這都是規劃來的,在還沒有危機,安然無事時就已經備好了,

下跌了,-10%/-20%...-50%,跌到自己規劃的點,

機械式的把備好資金按比例投入,

我想沒有準備好的人,

看到大跌就算有錢可能也是等-->再等-->一直等,

或者小量買一點-->再跌再買一點-->越跌越買小點..

沒有規劃的投資者遇到大跌崩盤要加碼或貸款壓大注是比較難的

 

以無法為有法 以無限為有限

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@Muddy

Muddy

註冊會員

#14樓

提供你另一個想法,你這樣每月還要多拿出18000,7年本金就150萬,以現在是相對低點來說,做科技股定期定額20-30%應該不會太難,30-40應該也不是沒機會,我想這樣的勝率應該會比高收債高,風險更小,如果配息率降了,你每月本金要拿更多出來還款

 

安聯收益

2017/11   每單位配息 0.066

2023/04 每單位配息 0.055

 

大概少了15%,每個月就要再多3000

@天天勝利

天天勝利

天使人

#15樓

感謝您的回覆

科技股波動大,定期定額科技股是個好標的,但是今天有大額錢單筆投入,優先選擇波動小可以穩定配息為主,安聯可以每個月幫我分攤一半貸款,最慘陸續降配息至少還有1萬5以上,但是如果把錢拿去單筆押成長型不配息的科技股,雖然未來可期20-30%以上的報酬,但一開始我就要自掏腰包付每個月近4萬元的貸款,沒有現金流奧援,只能等漲了再來賣,如果不漲反跌,或一直盤整,這樣風險似乎有點大。

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#16樓

成就徽章:2023年度影響王

引用 #15樓 天天勝利

感謝您的回覆

科技股波動大,定期定額科技股是個好標的,但是今天有大額錢單筆投入,優先選擇波動小可以穩定配息為主,安聯可以每個月幫我分攤一半貸款,最慘陸續降配息至少還有1萬5以上,但是如果把錢拿去單筆押成長型不配息的科技股,雖然未來可期20-30%以上的報酬,但一開始我就要自掏腰包付每個月近4萬元的貸款,沒有現金流奧援,只能等漲了再來賣,如果不漲反跌,或一直盤整,這樣風險似乎有點大。

.....…

先留50w,剩餘250w投入不配息基金,

假設每月要2w,50w可以讓你用2年,

2年內再多存一些,或2年後再賣50w股票,

再撐2年,一樣可達到還款目的,不一定

要靠配息基金達到還款目的。供參考。

 

 

 

 

以無法為有法 以無限為有限

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@林林林

林林林

天使人

#17樓

引用 #16樓 moboo6611

.....…

先留50w,剩餘250w投入不配息基金,

假設每月要2w,50w可以讓你用2年,

2年內再多存一些,或2年後再賣50w股票,

再撐2年,一樣可達到還款目的,不一定

要靠配息基金達到還款目的。供參考。

引用 #15樓 天天勝利

感謝您的回覆

科技股波動大,定期定額科技股是個好標的,但是今天有大額錢單筆投入,優先選擇波動小可以穩定配息為主,安聯可以每個月幫我分攤一半貸款,最慘陸續降配息至少還有1萬5以上,但是如果把錢拿去單筆押成長型不配息的科技股,雖然未來可期20-30%以上的報酬,但一開始我就要自掏腰包付每個月近4萬元的貸款,沒有現金流奧援,只能等漲了再來賣,如果不漲反跌,或一直盤整,這樣風險似乎有點大。

 

認同,配息基金風險真的很大.我自己買了幾次還是覺得不配息基金比較會賺錢

 



@天天勝利

天天勝利

天使人

#18樓

引用 #16樓 moboo6611

.....…

先留50w,剩餘250w投入不配息基金,

假設每月要2w,50w可以讓你用2年,

2年內再多存一些,或2年後再賣50w股票,

再撐2年,一樣可達到還款目的,不一定

要靠配息基金達到還款目的。供參考。

 

    了解這也是個方法之一,外另請教如果是大大會如何配置?

    這是我目前的配置,定期定額為主以業外收入每個月投入4~8萬

    現金流目前80W,目前會繼續加碼【摩根美增】期待他反彈

    會想要貸款想增加母基金(月配息)佔比

    雖然之前有看強大影片,如果是他有100萬,會拿50萬買0050正2

    我是沒有這個心臟買。

    

   

 

@天天勝利

天天勝利

天使人

#19樓

引用 #17樓 林林林

 

認同,配息基金風險真的很大.我自己買了幾次還是覺得不配息基金比較會賺錢

 



 

了解看來大家都比較推薦無配息基金,如果版大300萬會如何配置?

@moboo6611

moboo6611

名人堂成員

#20樓

成就徽章:2023年度影響王

引用 #18樓 天天勝利

 

    了解這也是個方法之一,外另請教如果是大大會如何配置?

    這是我目前的配置,定期定額為主以業外收入每個月投入4~8萬

    現金流目前80W,目前會繼續加碼【摩根美增】期待他反彈

    會想要貸款想增加母基金(月配息)佔比

    雖然之前有看強大影片,如果是他有100萬,會拿50萬買0050正2

    我是沒有這個心臟買。

...........

     我自己的借貸是用400w買240w的正2,留160w備用.如下子基金供大大參考.

     我的借貸是理財型的,所以我貸出只付利息.

(分批逢低佈局)資產配置兩檔母基金 & 貸款買兩檔子基金的心得 | 強基金fundhot

.....

     如果依大大的情況,買正2壓力太大的話,就留50w,

     其餘250w直接單筆投入QQQ & 0050,

     這是相對簡單的配置了.

以無法為有法 以無限為有限

大道至簡 無為的力量

@Muddy

Muddy

註冊會員

#21樓

引用 #15樓 天天勝利

感謝您的回覆

科技股波動大,定期定額科技股是個好標的,但是今天有大額錢單筆投入,優先選擇波動小可以穩定配息為主,安聯可以每個月幫我分攤一半貸款,最慘陸續降配息至少還有1萬5以上,但是如果把錢拿去單筆押成長型不配息的科技股,雖然未來可期20-30%以上的報酬,但一開始我就要自掏腰包付每個月近4萬元的貸款,沒有現金流奧援,只能等漲了再來賣,如果不漲反跌,或一直盤整,這樣風險似乎有點大。

您可能誤會我的意思,你借300萬每月還要自掏腰包18000

 

跟你直接拿18000每月定期定額科技股,報酬率不用多,年化只要4%,輕輕鬆鬆七年就有200萬以上,完勝你借貸法

 

跟你原來的方案不就是幫銀行打工的意思

大部分會借應該是想放大,我2015就用60萬測試了,到現在只領了40%的息,降配息這擋事是不可控

 

你想想現在利息這麼高,等於企業要花更高的成本8、10%來發債,哪些企業願意發債,沒有企業發債,基金公司去哪買債來發配息,現在還配的出來的都是以前低利未到期的債,等那些債陸續到期,基金公司也就只能將配息率



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